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长期租赁合同协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[租赁房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋用于[租赁用途]，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于[租赁房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋编号为[房屋编号]。

1.2租赁物现状及权属：甲方保证租赁物权属清晰，无任何法律纠纷，且已依法取得出租权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应支付给甲方每月租金人民币[租金金额]元。

3.2支付方式：租金于每月的[具体日期]前一次性支付，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的使用性质，合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

第五条租赁物的维修保养

5.1租赁物在租赁期间，其自然磨损和合理损耗由乙方负责修复或承担维修费用。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条乙方责任

6.1乙方应遵守国家法律法规，自觉维护租赁物的安全，确保租赁物内的财产和人身安全。

6.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

第七条甲方责任

7.1甲方应保证租赁物的权属清晰，不得有任何法律纠纷。

7.2甲方应确保租赁物符合国家安全标准，提供必要的生活设施。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2出现以下情况之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，造成对方损失的；

（2）租赁物被查封、扣押、没收或者被依法认定为违法建筑；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续租赁；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1如一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

9.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

代表人（签字）：[甲方代表人签字]

签订日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

代表人（签字）：[乙方代表人签字]

签订日期：[签订日期]