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农村土地经营权抵押协议

合同编号：__________

**农村土地经营权抵押协议**

**第一章总则**

**第一条协议目的**

为促进农村土地经营权的有效流转，保障抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方将其合法拥有的农村土地经营权抵押给甲方事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

**第二条适用范围**

本协议适用于依法承包到户的农村土地经营权，包括但不限于耕地、林地、草地等，但依法不得抵押的除外。

**第三条法律依据**

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

**第四条术语定义**

（一）土地经营权：指农户承包经营权流转后，受让方依照法律规定和合同约定，在承包期内享有土地承包经营权流转收益并可用于抵押的权利。

（二）抵押权：指抵押权人对于债务人或者第三人提供的担保财产，在债务人不履行到期债务时，依法享有优先受偿的权利。

（三）抵押物：指乙方用作抵押的农村土地经营权。

**第二章当事人信息**

**第五条甲方信息**

甲方（抵押权人）：名称/姓名：____________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

**第六条乙方信息**

乙方（抵押人）：名称/姓名：____________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

**第三章抵押物概况**

**第七条抵押物基本情况**

乙方同意将其合法拥有的位于____________________的农村土地经营权作为债务担保，抵押物具体包括但不限于以下内容：

（一）土地面积：____________________亩；

（二）土地类型：____________________；

（三）土地四至范围：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________；

（四）土地质量等级：____________________；

（五）其他相关证明文件：____________________。

**第八条抵押物权属证明**

乙方保证其提供的农村土地经营权合法、有效，并已取得相关权属证明文件，包括但不限于《农村土地承包经营权证》或相关流转合同。乙方应在本协议签订后三日内向甲方提供上述文件的复印件，原件由乙方保管。

**第九条抵押物现状**

截至本协议签订之日，抵押物现状良好，不存在任何权利瑕疵或争议。乙方承诺对抵押物的现状负责，并保证在抵押期间保持其完好。

**第四章担保范围与期限**

**第十条担保范围**

本协议项下的担保范围包括但不限于以下内容：

（一）主债权：____________________；

（二）利息：按照____________________利率计算；

（三）违约金：按照____________________标准计算；

（四）损害赔偿金：包括但不限于甲方为实现债权所发生的费用，如诉讼费、保全费、律师费等；

（五）其他与主债权相关的费用。

**第十一条担保期限**

本协议项下的抵押权自本协议签订之日起设立，至主债权履行完毕之日止。如主债权有特定履行期限，则抵押权期限至该期限届满之日止；如主债权无特定履行期限，则抵押权期限至甲方书面通知乙方解除抵押关系之日止。

**第五章抵押权的设立与登记**

**第十二条抵押权设立**

本协议签订后，甲方即取得抵押权。乙方应在本协议签订之日起三十日内，依照相关法律法规的规定，办理抵押权登记手续。未经登记，抵押权不得对抗善意第三人。

**第十三条抵押权登记**

乙方应负责办理抵押权登记手续，并保证登记信息的真实性、完整性。甲方应配合乙方完成登记手续，但甲方不承担任何因登记机关原因导致的延迟责任。

**第十四条抵押权登记费用**

抵押权登记所产生的费用由乙方承担。

**第六章抵押物的保管与维护**

**第十五条抵押物保管**

在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，防止抵押物遭受损失、破坏或权利受到侵害。如发生