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商业项目融资借款合同

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

合同编号：____________________

1.2合同订立日期

本合同于____年__月__日在____地订立。

1.3合同双方信息

甲方（借款方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

1.4合同订立依据

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方融资借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

第二章借款金额与期限

2.1借款金额

甲方因经营需要，向乙方申请借款人民币____元整。

2.2借款期限

借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.3还款方式

借款利息及本金按月偿还，具体还款计划如下：

（1）自借款之日起第一个月，甲方应偿还利息人民币____元；

（2）自借款之日起第二个月起，甲方每月偿还利息人民币____元，至借款期限届满时还清本金。

第三章利息与费用

3.1利息计算

借款利息按月计收，利率为____%，按复利计算。

3.2费用

（1）甲方在签订本合同时应向乙方支付手续费人民币____元；

（2）若甲方提前偿还借款，乙方有权收取提前还款手续费人民币____元；

（3）如甲方逾期还款，乙方有权收取逾期利息，逾期利率为____%。

第四章借款用途

4.1借款用途

甲方承诺将所借款项用于以下用途：

（1）购买原材料；

（2）支付工资；

（3）支付水电费；

（4）其他合理用途。

4.2用途变更

甲方在借款期间，如需变更借款用途，应提前____天向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可变更。

第五章借款担保

5.1担保方式

为保证本合同的履行，甲方同意以下担保方式：

（1）提供抵押物：甲方同意以其拥有的____（抵押物名称）作为抵押，抵押物价值不低于借款金额；

（2）提供保证人：甲方同意由____（保证人名称）作为保证人，保证人承诺在甲方无法履行还款义务时，代为偿还借款本金及利息。

5.2抵押物登记

甲方应在借款合同签订之日起____个工作日内，办理抵押物登记手续，并将登记证明文件交付乙方。

5.3保证人责任

保证人应在保证期限内，按照本合同的约定，履行保证责任。如甲方未能履行还款义务，保证人应立即代为偿还借款本金及利息。

5.4担保解除

（1）借款合同履行完毕，抵押物解除抵押；

（2）保证人履行保证责任，借款合同解除担保。

第六章借款资金划拨与监管

6.1资金划拨

（1）甲方在签订本合同后____个工作日内，向乙方提交资金划拨申请；

（2）乙方应在收到甲方申请后的____个工作日内，将借款金额划拨至甲方指定的账户。

6.2资金监管

（1）为保证借款资金用于约定的用途，乙方有权对甲方账户进行监管；

（2）甲方同意乙方有权要求甲方提供资金使用情况的相关证明。

第七章借款合同变更

7.1合同变更条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）经甲乙双方协商一致，且不违反法律法规的。

7.2变更程序

（1）甲乙双方协商一致后，应签订书面变更协议；

（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。

7.3变更内容

变更内容包括但不限于借款金额、期限、利率、担保方式等。

第八章借款合同解除

8.1合同解除条件

（1）甲方未按约定用途使用借款资金的；

（2）甲方逾期偿还借款本金或利息超过____天的；

（3）甲方发生重大违约行为，经乙方书面通知后____个工作日内仍未改正的。

8.2解除程序

（1）乙方有权书面通知甲方解除合同；

（2）合同解除后，甲方应立即偿还剩余借款本金及利息。

第九章合同终止

9.1合同终止条件

（1）借款期限届满，甲方已偿还全部借款本金及利息；

（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同；

（3）合同约定的其他终止条件。

9.2终止程序

（1）甲乙双方签订书面终止协议；

（2）终止协议自双方签字盖章之日起生效。

第九章合同终止后的处理

9.1抵押物的处理

合同终止后，甲方应将抵押物归还乙方，乙方有权处置抵押物，所得款项优先用于偿还剩余借款本金及利息。

9.2保证人的处理

合同终止后，保证人仍需履行其保证责任，直至甲方偿还全部借款本金及利息。

第十章合同附件与生效

10.1合同附件

本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）借款申请书；

（2）抵押物清单