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维修改造工程竣工验收单

维修改造工程的竣工验收，是确保工程质量、验证工程是否达到设计及使用要求的关键环节。一份规范、详尽的竣工验收单，则是这一环节不可或缺的书面凭证，它不仅记录了工程的最终状态，也为后续的使用、维护及可能的责任追溯提供了重要依据。

以下为一份通用的维修改造工程竣工验收单范本，具体项目可根据工程实际情况进行调整和细化。

维修改造工程竣工验收单

工程名称：_________________________

工程地点：_________________________

建设单位（甲方）：_________________________

施工单位（乙方）：_________________________

设计单位（如有）：_________________________

监理单位（如有）：_________________________

开工日期：_______年____月____日

竣工日期：_______年____月____日

验收日期：_______年____月____日

一、工程概况

1.改造内容及范围简述：

（例如：XX区域墙面翻新、XX系统管道更换、XX结构加固、XX设备安装调试等，可附详细清单或图纸编号）

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2.主要工程量（简述或附清单）：

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二、验收依据

1.工程施工合同及相关补充协议

2.经审批的施工图纸、设计变更文件及技术交底记录

3.国家及地方现行的相关工程施工质量验收规范、标准及强制性条文

4.设备、材料的产品合格证明文件及检验报告

5.其他约定的验收依据（如样品、会议纪要等）

三、验收内容及结果

序号

验收项目/系统

主要验收内容要点

验收情况(合格/不合格/整改后合格)

不合格项及整改要求(如无，可填“无”)

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1

**土建及结构工程**(如有)

1.结构修复、加固质量；2.墙体、地面、顶面平整度、垂直度；3.防水、防腐处理；4.门窗安装质量等

2

**装饰装修工程**

1.墙面、地面、天棚装饰面层质量；2.饰面砖、板材粘贴/安装牢固度、平整性、缝隙；3.油漆、涂料色泽、平整度；4.细部处理等

3

**给排水及采暖工程**

1.管道安装坡度、连接质量；2.阀门、配件安装及严密性；3.卫生器具安装及功能；4.管道保温；5.系统试压、冲洗记录；6.排水通畅性等

4

**电气工程**

1.管线敷设、接线质量；2.开关、插座、灯具安装及功能；3.配电箱（柜）安装及接线；4.接地系统及绝缘测试；5.设备供电及控制等

5

**通风与空调工程**(如有)

1.风管制作与安装；2.空调设备安装及运行状况；3.风系统、水系统调试；4.噪声、温度、湿度等参数

6

**消防工程**(如有)

1.消防设施安装质量；2.系统功能测试（报警、联动、灭火等）；3.消防产品合格证明等

7

**智能化工程**(如有)

1.网络、通讯、安防系统安装调试；2.控制系统功能实现；3.设备联动等

8

**室外及环境工程**(如有)

1.道路、场地平整；2.绿化恢复；3.室外管网等

9

**设备安装工程**(如有)

1.设备就位、固定；2.管路、线路连接；3.单机试车及联动试车；4.运行参数达标情况等

10

**安全文明施工及成品保护**

1.施工过程安全措施落实；2.现场清理及垃圾清运；3.成品、半成品保护情况

...

**其他项目**

(根据工程实际情况增删)

注：对于