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房屋使用权转让协议范本

房屋使用权转让协议

甲方（转让人）：_________________________

身份证号：_______________________________

联系电话：_______________________________

住址：_________________________________

乙方（受让人）：_________________________

身份证号：_______________________________

联系电话：_______________________________

住址：_________________________________

鉴于条款

1.甲方系位于________________________的房屋（以下简称该房屋）的使用权人，对该房屋依法享有合法的使用权。

2.甲方已取得该房屋使用权的完整授权，有权依法处分该房屋使用权。

3.乙方自愿购买该房屋使用权，并已充分了解该房屋的现状及相关情况。

4.根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋使用权转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条转让房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________________________________

1.2房屋结构：_________________________________________________

1.3房屋用途：_________________________________________________

1.4房屋建筑面积：________平方米，套内面积：________平方米

1.5土地使用权类型：□出让□划拨□其他：_________________

1.6土地使用权年限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.7房屋所有权证号：_________________（如有）

1.8房屋使用权证明文件编号：_________________

1.9该房屋附属设施、设备清单详见附件一

1.10该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋使用权转让总价款为人民币（大写）________________________元整（￥________元）。

2.2价格构成：该价格包含房屋本身价值、附属设施设备价值、相关权益等一切费用。

2.3支付方式：

（1）乙方应于本协议签订之日向甲方支付定金人民币（大写）________________________元整（￥________元）。

（2）剩余房款人民币（大写）________________________元整（￥________元），乙方应按以下方式支付：

□一次性支付：乙方应于____年____月____日前一次性支付全部剩余房款。

□分期支付：乙方应按以下时间节点支付：

第一期：____年____月____日前支付人民币（大写）________________________元整（￥________元）；

第二期：____年____月____日前支付人民币（大写）________________________元整（￥________元）；

第三期：____年____月____日前支付人民币（大写）________________________元整（￥________元）。

2.4甲方收款账户信息：

开户名：_________________________

开户行：_________________________

账号：_________________________

2.5乙方支付房款的方式为银行转账，支付至甲方上述指定账户。乙方支付房款后，应将银行转账凭证提交给甲方确认。甲方确认收款后，应向乙方出具收款收据。

2.6因该房屋使用权转让所产生的各项税费，按照国家法律法规及相关政策的规定，由甲乙双方按以下方式承担：

（1）□由甲方承担；

（2）□由乙方承担；

（3）□甲乙双方各承担50%；

（4）□其他约定：_________