房产质量与交付承诺书范文9篇.docxVIP

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）

PAGE

房产质量与交付承诺书范文9篇

房产质量与交付承诺书第（1）篇

承诺方类型：□企业□个人□其他__________

鉴于承诺方在房产开发、建设及交付过程中应承担的责任与义务，为保证房产质量符合相关法律法规及行业标准，维护购房者的合法权益，特制定本承诺书。

一、基本义务

承诺方保证所开发、建设的房产项目均符合国家及地方现行的法律法规、技术规范及建筑安全标准。承诺方将严格按照土地使用权出让合同、建设工程规划许可证、施工许可证等相关文件的要求，全面履行项目建设与交付职责。对于承诺方类型为企业的情况，应提供企业营业执照、相关资质证书及项目备案证明；对于承诺方类型为个人的情况，应提供证件号码明及合法的土地使用权证明。承诺方承诺在项目建设过程中不存在违法违规行为，如偷工减料、使用假冒伪劣材料等情形。

二、质量保证措施

承诺方将建立完善的质量管理体系，明确各环节的质量控制节点。在项目设计阶段，承诺方将保证设计方案符合抗震、消防、节能等基本要求，并按规定进行图纸审查。在施工阶段，承诺方将采用符合国家标准或行业标准的建筑材料及设备，严格把控施工工艺流程，定期开展质量检查，保证工程实体质量。对于关键工序，如地基基础、主体结构、防水工程等，承诺方将实施专项验收制度。在项目交付前，承诺方将组织全面的自检工作，对发觉的问题进行整改，保证所有质量问题在交付前得到解决。

三、交付标准与程序

承诺方承诺按照国家及地方关于商品房交付的有关规定，完成房产交付手续。交付时，承诺方将提供完整的房屋质量保证书、使用说明书、竣工图纸及相关验收文件。房屋交付时，室内环境质量（如甲醛、苯等有害物质含量）应符合国家标准。承诺方将配合购房者办理房屋交接手续，对房屋内的设施设备进行逐一查验，并签署交接确认文件。对于交付后出现的质量问题，承诺方将在合理期限内予以修复，具体修复期限根据缺陷类型及严重程度确定，但最长不超过__________日。

四、监督与责任

承诺方承诺接受相关部门的监督检查，并按规定公开项目建设信息。对于承诺方类型为企业的情况，应建立内部考核机制，将工程质量、交付进度、售后服务等__________项指标纳入年度考核。监督部门有权对项目进行抽查，如发觉不符合承诺内容的情况，承诺方应立即整改并承担相应责任。购房者可通过投诉、举报等途径维护自身权益，承诺方将积极配合调查处理。如因承诺方原因导致购房者权益受损，承诺方应依法承担赔偿责任。

五、变更与解除

本承诺书自签订之日起生效，具有法律约束力。如因不可抗力或政策调整导致项目无法继续实施，承诺方应书面通知相关方，并协商处理方案。承诺方不得擅自变更或解除本承诺书内容，如确需变更，应经所有相关方书面同意。本承诺书未尽事宜，按国家及地方相关法律法规执行。

承诺人签名：__________

签订日期：__________

房产质量与交付承诺书第（2）篇

承诺书编号：__________。

1.术语与定义

1.1本承诺书中的“__________”指本承诺涉及的特定技术参数。

1.2“__________”指开发商在项目建设过程中遵循的国家及地方相关法律法规和行业标准。

1.3“__________”指购房者在购房合同中约定的房屋交付标准。

1.4“__________”指房屋交付时存在的质量问题。

1.5“__________”指开发商承诺的售后服务期限及内容。

2.承诺范围

2.1实施主体

2.1.1开发商作为本承诺的承诺主体，承诺全面履行本承诺书中的各项义务。

2.1.2开发商授权的施工单位及监理单位应严格遵守本承诺书的相关规定，保证房屋质量符合约定标准。

2.2实施对象

2.2.1本承诺书适用于开发商开发的__________项目，包括但不限于住宅、商业、附属设施等。

2.2.2本承诺书涵盖房屋主体结构、装修工程、配套设施、设备安装等全部交付内容。

2.3实施标准

2.3.1房屋主体结构质量应符合《_________建筑法》第__条及相关国家标准、行业标准的规定。

2.3.2装修工程质量应满足购房合同约定的标准及国家相关标准。

2.3.3配套设施及设备安装质量应符合设计要求及国家相关标准。

3.保障机制

3.1资金保障

3.1.1开发商设立专项质量保证金，用于房屋交付后的质量问题整改及保修。

3.1.2保证金金额不低于工程合同价款的__________%，并存入指定银行账户。

3.2人员保障

3.2.1开发商配备专职质量管理人员，负责房屋质量的监督及验收。

3.2.2质量管理人员应具备相应的专业资质及从业经验。

3.3技术保障

3.3.1开发商采用先进的生产工艺