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2025年家电维修费用分担协议

甲方（业主/用户）：_________，身份证号：_________

乙方（物业管理公司/业主委员会）：_________

丙方（家电生产厂商/售后服务方）：_________

鉴于甲乙丙三方在维护住宅/楼宇内家电正常使用及费用合理分担方面存在共识，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：

第一条引言

本协议旨在明确2025年度在甲方所居住的位于_________（详细地址）的住宅内，以及/或乙方管理的位于_________（详细地址）的公共区域涉及的家电维修所产生的费用，由甲乙丙三方根据本协议约定进行分担的具体规则。

第二条适用范围

1.本协议适用于2025年期间，位于上述地址的下列家电的维修费用分担：

(1)甲方个人名下的私人物业家电，包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、油烟机、燃气灶等，具体品牌型号为：_________。

(2)乙方负责维护的公共区域共用设施家电，包括但不限于：楼顶公共水箱、公共电梯内的空调系统、____________等。

2.本协议不适用于以下家电的维修费用分担：

(1)甲方新增或改造的家电；

(2)因甲方使用不当、人为损坏或擅自改装导致的家电故障；

(3)非乙方或丙方认可的维修项目和更换的非原厂零件费用；

(4)其他根据双方约定不属于本协议覆盖范围的维修费用。

第三条维修服务范围与条件

1.维修内容：本协议涵盖的家电维修包括日常故障的检测、修理和必要的部件更换。

2.故障界定：指家电无法正常工作，经初步判断非因使用不当等非责任因素造成的状况。

3.报修流程：

(1)甲方发现家电故障时，应首先联系丙方进行报修，或根据丙方要求联系甲方或乙方进行报修。

(2)对于公共区域共用设施家电的故障，甲方应立即通知乙方物业管理处。

(3)丙方或乙方接到报修后，应在_________小时内响应（紧急情况除外），并安排维修。

4.维修费用申请：维修完成后，产生费用的，甲方（或根据丙方/乙方要求）有权申请费用分担，需按照本协议第四条约定提交相关凭证。

第四条费用构成与承担原则

1.费用项目：维修费用包括但不限于上门服务费、检测费、零部件费用、工时费等。

2.费用承担：

(1)保修期内：对于甲方私人物业家电，在原厂保修期内，由家电生产厂商（丙方）承担维修费用。甲方需提供有效的保修凭证。

(2)保修期外-甲方私人物业家电：

a.对于非乙方责任导致的、非因甲方使用不当造成的甲方私人物业家电保修期外的维修费用，甲方自行承担_________%，乙方承担_________%（或具体金额/计算方式：____________）。具体承担上限为人民币_________元/年/户。

b.对于因乙方提供的公共维修服务或指导不当导致的甲方私人物业家电损坏，维修费用由乙方承担。

(3)保修期外-公共区域共用设施家电：公共区域共用设施家电的维修费用，由乙方承担_________%，丙方承担_________%（或具体金额/计算方式：____________）。乙方承担部分的上限为人民币_________元/年/小区。

(4)特殊补贴：甲方私人物业家电在保修期外维修，若累计费用超过人民币_________元，且故障非因甲方使用不当，经乙方核实确认后，可再给予甲方一次性补贴人民币_________元（或按一定比例补贴）。

(5)责任界定：对于维修责任难以界定的情况，由丙方提供权威检测报告，根据责任划分承担相应费用；若报告无法明确，则费用由甲方先行承担，后续可通过协商解决。

第五条维修费用申请与审批

1.甲方申请费用分担时，应向乙方提交维修费用申请表、维修报价单/发票、故障说明、保修卡复印件（如适用）等相关材料。

2.乙方应在收到申请材料后_________个工作日内进行审核，并将审核结果通知甲方。

3.甲方对乙方的审核结果有异议的，可在收到通知后_________日内向丙方提出申诉，丙方应在_________日内给予答复。

第六条争议解决机制

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条协议生效、变更与终止

1.本协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议于2025年12月31日到期。期满前，如需续签，三方应另行协商签订新协议。

3.经甲乙丙三方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

4.本协议终止后，