房屋延期交房催告函.docxVIP

房屋延期交房催告函

致：[开发商全称]

发函人：[您的姓名/公司名称]

联系方式：[您的联系电话]

联系地址：[您的联系地址]

尊敬的[开发商全称]负责人：

本人/本公司（[您的姓名/公司名称]，以下简称“本人/本公司”）就购买贵司开发的[楼盘名称]项目[楼栋号][单元号][房号]（以下简称“该房屋”）事宜，特向贵司致送本催告函。

一、合同背景与约定交房事宜

本人/本公司于[合同签订日期]与贵司签订了《商品房买卖合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称“合同”）。根据合同第[具体条款编号，例如：第八条]关于交付期限的明确约定，贵司应于[合同约定交房日期，格式：XXXX年XX月XX日]前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备[合同约定交付条件，例如：该商品房经验收合格]并符合本合同约定的该房屋交付给本人/本公司。

二、延期交房事实陈述

合同签订后，本人/本公司已严格按照合同约定履行了全部付款义务（或：已履行了[具体付款阶段]的付款义务），并无任何违约行为。然而，截至本函发出之日[当前日期，格式：XXXX年XX月XX日]，贵司未能依照合同约定的期限将符合交付条件的该房屋交付给本人/本公司，且贵司[可选择填写：至今未就延期交房事宜向本人/本公司作出任何正式的、书面的、明确的解释和说明/虽曾口头通知延期，但未提供充分理由及明确交付时间]。

贵司的上述行为已构成严重违约，不仅打乱了本人/本公司的入住计划和生活安排（或：经营计划），也给本人/本公司造成了[可简述实际影响，如：额外的租房支出、家庭生活不便等]。

三、郑重催告与要求

鉴于贵司的延期交房行为已严重侵害了本人/本公司的合法权益，现本人/本公司郑重催告贵司：

1.立即对本次延期交房事件作出书面说明：请贵司在收到本函后[具体天数，例如：七]个工作日内，就延期交房的具体原因、预计的准确交房日期（精确到月日）向本人/本公司作出正式、书面的详细解释和承诺。

2.明确后续处理方案：请贵司一并书面告知本人/本公司针对此次延期交房事件的补偿方案或后续处理措施，包括但不限于依据合同第[具体条款编号，例如：第九条]约定的逾期交房违约金的计算方式、支付时间及方式等。

四、保留权利声明

本人/本公司保留依据双方签订的《商品房买卖合同》及相关法律法规的规定，追究贵司逾期交房违约责任的一切权利。若贵司在上述指定期限内未能给予明确、合理的书面答复，或未能按新的承诺期限交付房屋，本人/本公司将不得不考虑采取包括但不限于向房地产监管部门投诉、提起仲裁或诉讼等进一步法律措施，以维护自身合法权益。届时，由此产生的一切额外费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）及损失将由贵司承担。

五、联系方式

请贵司将书面回复材料（需加盖贵司公章）送达至本人/本公司联系地址或发送至本人/本公司电子邮箱：[您的电子邮箱地址]。

期待贵司的积极回应与妥善处理。

此致

敬礼！

发函人（签名/盖章）：[您的手写签名或盖章]

日期：[发函日期，格式：XXXX年XX月XX日]

---

使用说明：

1.方括号内容替换：请将上述函件中所有“[]”包含的内容替换为您的具体信息。

2.合同条款核对：请务必核对您的《商品房买卖合同》中关于交房日期、交付条件、逾期交房违约责任等具体条款的编号和内容，确保引用准确。

3.语气调整：本函件语气较为正式、坚定。您可根据与开发商沟通的实际情况，酌情调整措辞。

4.送达方式：建议以挂号信、EMS或快递（保留快递底单及签收记录）等可追溯的方式送达开发商，并注明“房屋延期交房催告函”。如有开发商官方邮箱，可同时发送电子版。

5.证据保留：发送前请自行复印或扫描留存函件副本，以及所有与购房相关的合同、付款凭证、沟通记录等文件，以备后续可能的维权之需。

6.法律咨询：如情况复杂或开发商态度恶劣，建议及时咨询专业律师，获取法律帮助。