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桔树承包土地合同协议书

甲方（发包方）：

法定代表人：

联系地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

法定代表人：

联系地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方拥有位于[土地具体位置]的土地使用权，该土地上种植有桔树，甲方有权对该土地及桔树进行发包；

2.乙方有意承包上述土地及桔树上的权益，并进行桔树种植、养护及果实经营等活动；

3.双方经平等、自愿、公平、诚信协商，达成如下协议，以明确双方的权利和义务。

一、承包土地及桔树基本情况

1.土地位置及面积

甲方发包给乙方的土地位于[具体地理位置]，东至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]，总面积为[X]亩（以实际测量为准）。

2.桔树情况

该土地上现有桔树[X]棵，品种包括[具体品种1]、[具体品种2]等，树龄为[X]年至[X]年不等。双方在签订本协议时，应共同对桔树的数量、品种、生长状况等进行清点和确认，并制作详细的清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

二、承包期限

承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。若乙方有意继续承包，应在承包期限届满前[X]个月书面通知甲方。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用

乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用的计算综合考虑了土地使用价值、桔树的现状及预期收益等因素。

2.支付方式

（1）乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付第一年的承包费用。此后，每年的承包费用应在当年的[具体日期]前支付完毕。

（2）乙方可以通过以下方式支付承包费用：

-银行转账：甲方指定的银行账户信息如下：

-开户银行：[银行名称]

-账号：[银行账号]

-账户名称：[账户姓名]

-现金支付：乙方以现金支付时，甲方应出具收款凭证。

四、双方权利与义务

1.甲方权利

（1）按照本协议的约定收取承包费用。

（2）监督乙方对土地及桔树的使用和管理情况，确保乙方的经营活动符合相关法律法规和本协议的约定。若发现乙方有违反约定的行为，甲方有权要求乙方及时纠正。

（3）在承包期限届满后，收回土地及桔树的经营权。

2.甲方义务

（1）保证对发包的土地及桔树拥有合法的权利，不存在任何权属纠纷或其他限制转让、发包的情形。如因土地或桔树的权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

（2）在本协议签订后的[X]个工作日内，将土地及桔树交付给乙方，并协助乙方办理相关的交接手续，提供必要的土地资料和桔树养护记录等信息。

（3）在承包期内，协助乙方解决可能遇到的与周边邻居或相关部门的协调问题，为乙方的经营活动提供必要的支持和便利。

3.乙方权利

（1）在承包期限内，对承包土地及桔树享有自主经营、管理和收益的权利。乙方有权根据市场需求和桔树生长情况，决定桔树的种植、养护方案以及果实的销售渠道和价格等。

（2）经甲方书面同意后，乙方有权在承包土地上建设与桔树种植、养护及经营相关的设施，如灌溉设施、仓库、看护房等，但不得改变土地的农业用途。建设费用由乙方承担，在承包期限届满后，乙方应按甲方要求对这些设施进行处理。

（3）在承包期限内，如遇到国家征收、征用该承包土地，乙方有权获得因桔树及乙方建设的设施等所产生的相应补偿费用。

4.乙方义务

（1）按照本协议的约定按时足额支付承包费用。如乙方逾期支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

（2）合理使用和管理承包土地及桔树，按照科学的种植和养护方法进行操作，确保土地肥力不下降，桔树生长良好。不得进行掠夺性经营或其他损害土地及桔树资源的行为。

（3）负责承包土地上桔树的日常养护、病虫害防治、施肥、修剪等工作，承担相应的费用和风险。

（4）遵守国家有关土地管理、农业生产、环境保护等法律法规和政策，依法经营。如因乙方违法经营导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。

（5）在承包期限内，未经甲方书面同意，不得将承包土地及桔树转包给第三方。

五、桔树的种植与养护

1.种植规划

乙方应根据桔树的生长特性和市场需求，制定科学合理的种植规划。在种植过程中，应合理密植，保证桔树有足够的生长空间和光照条件。如需引进新的桔树品种，应提前向甲方提供相关的品种信息和种植方案，经甲方书面同意后实施。

2.养护标准

（1）乙方应定期对桔树进行施肥、浇水、修剪等养护工作，确保桔树生长健壮。施肥应根据桔树的生长阶段和土壤肥力状况，选择合适的肥料种类和施肥量；浇水应根据天气情况和土壤墒情合理安排，避免过度浇水或干旱；修剪应及时去除枯枝、病枝、徒长枝等，保持