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停车场转让合同协议

甲方（转让方）：_________，法定代表人/负责人：_________，统一社会信用代码/身份证号：_________，地址：_________，联系电话：_________。

乙方（受让方）：_________，法定代表人/负责人：_________，统一社会信用代码/身份证号：_________，地址：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方合法拥有位于_________（详细地址）的停车场经营权，并有意将此经营权转让给乙方；乙方愿意受让甲方的停车场经营权。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的物

1.1甲方同意将位于_________（详细地址），名称为_________的停车场经营权转让给乙方。

1.2停车场具体范围包括：占地面积_________平方米，提供车位_________个（其中地面车位_________个，地下车位_________个，立体车位_________个）。

1.3停车场包含的设施设备包括但不限于：智能道闸系统、闭路电视监控系统（CCTV）、消防设施设备、公共照明系统、排水系统、停车场地面、收费终端设备等，其现状为_________（如：全新/良好/一般）。

1.4停车场占用的土地使用权性质为_________（租赁/划拨/出让），租赁/使用期限自_________至_________，剩余年限为_________年。甲方保证其对该土地的使用权合法有效，并有权将本协议项下的经营权转让给乙方。关于该土地使用权的后续事宜（包括续租等）由_________（甲方/乙方）负责处理，相关费用由_________承担。

1.5随同经营权转让的还包括：有效的《经营性停车场备案证明》（编号：_________）及有效期至_________、消防检查合格证明（编号：_________）及有效期至_________，以及其他与停车场经营相关的证照/文件（如：_________），文件/证照的获取主体为_________，乙方接收后应负责办理变更手续，相关费用由_________承担。

第二条转让价格与支付方式

2.1甲方同意将本协议项下的停车场经营权转让给乙方，转让总价格为人民币_________元整（大写：_________）。

2.2乙方应在本协议签订之日起_________日内，向甲方支付转让总价款的_________%（即人民币_________元整），作为定金。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：_________，账户名：_________，账号：_________。

2.3乙方应于_________年_________月_________日前，将剩余的转让价款_________元整（大写：_________）支付至甲方指定银行账户：开户行：_________，账户名：_________，账号：_________。支付条件为：乙方接收并验收停车场设施设备、系统，且甲方完成相关证照的首次变更手续（如需）。

2.4本协议项下的转让价格已包含（或不包含）_________（如：设备残值/债权债务等，请明确说明）。

2.5因本协议转让产生的相关税费（如契税、印花税、个人所得税等）由_________承担。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

(1)保证其对转让的停车场经营权拥有合法、完整、有效的权利，并有权进行转让。

(2)保证转让的停车场经营权及附属设施设备不存在任何权利负担（如抵押、查封、第三方优先权利等），或已向乙方充分披露并得到乙方认可。

(3)按时、按清单约定交付本协议第一条约定的停车场设施设备、系统、钥匙、证照等。

(4)协助乙方办理本协议第一条约定的相关经营资质、证照的变更登记手续，提供必要的资料，费用由乙方承担。

(5)交付经营期间形成的租赁合同、服务合同等清单，并确保在本协议转让完成前，上述合同继续由甲方履行或已与相关合同相对方协商一致将合同权利义务转让给乙方，或采取其他方式确保乙方顺利接管。

(6)保证在转让完成前，场地内无遗留的重大纠纷或正在进行的诉讼、仲裁。

(7)转让前发生的经营费用（如最后一个月的水电费、物业费等）由甲方承担；转让后发生的经营费用由乙方承担。

3.2乙方的权利与义务：

(1)按本协议约定按时足额支付转让价款。

(2)按本协议约定接收并验收停车场设施设备及相关证照。

(3)自本协议约定的最终付款完成、设施设备验收合格之日起，全面承担停车场的日常运营管理、维护保养、安全管理责任。

(4)自承担运营管理责任之日起，承担停车场运营所需的一切费