工程竣工验收单.docxVIP

工程竣工验收单

一、工程竣工验收单的核心构成要素

一份完整有效的工程竣工验收单，其构成要素应系统涵盖项目从立项到完工的关键信息节点与验收结论，确保信息的完整性与追溯性。

（一）项目基本信息栏

此部分为验收单的“身份标识”，需准确无误。应包含工程名称、工程地点、项目立项批准文号、工程编号（如有）、建筑面积（或相应工程量指标）、结构类型（如为建筑工程）、合同造价、开竣工日期等。参建单位信息亦不可或缺，包括建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位的全称及其项目负责人姓名、联系方式。明确的参建主体信息，是责任追溯的基础。

（二）验收范围与内容

验收范围需与施工合同及设计文件约定的工程内容一致，明确界定本次验收所涵盖的分部分项工程、单位工程或整个工程项目。例如，是单位工程验收、单项工程验收还是竣工验收。验收内容则应具体化，包括工程实体质量、使用功能、观感质量、工程资料完整性等。对于复杂工程，可附详细的验收内容清单作为附件。

（三）验收依据

验收依据是判断工程合格与否的标尺，必须严谨、权威。主要包括：国家及地方现行的法律法规、工程建设强制性标准；经审查合格的施工图设计文件、设计变更洽商记录；施工承包合同及相关协议；设备制造商提供的安装使用说明书及技术文件；工程建设标准强制性条文等。列出具体的规范名称及编号，能增强验收结论的说服力。

（四）验收情况及结论

此部分为验收单的核心，应详尽记录验收过程及结果。

1.分项验收情况：可按分部分项工程或功能系统（如建筑结构、装饰装修、给排水及采暖、电气、通风与空调、智能建筑、室外工程等）分别描述检查情况。对关键工序、隐蔽工程的验收结果应重点提及。

2.功能测试情况：如防水工程的闭水试验、给水管道的压力试验、电气设备的绝缘测试、消防系统的联动试验等，需记录测试方法、测试数据及是否符合设计和规范要求。

3.观感质量评价：对工程的外观、色泽、平整度、接缝等进行描述性评价。

4.工程资料审查意见：对施工过程中形成的技术资料、管理资料、质量控制资料、验收资料等的完整性、真实性、规范性进行评价。

5.存在问题及整改意见：对于验收过程中发现的不符合项，应逐条清晰列出，明确问题性质、具体部位、整改要求、责任单位及完成时限。此部分需具有可操作性，避免模糊表述。

6.整改复查情况：针对提出的问题，在责任单位完成整改后，需有复查记录，说明整改完成情况及复查结论，确保问题闭环。

7.综合验收结论：在上述分项检查和整改复查的基础上，给出明确的综合验收结论。结论通常分为“合格”、“基本合格（需完成遗留整改）”或“不合格”。若为合格，应注明“同意竣工验收”；若有需后续处理的轻微问题，应明确“同意竣工验收，但需按要求完成以下遗留问题整改”；若不合格，则需明确“不同意竣工验收，需全面整改后重新组织验收”。

（五）验收组成员签字及单位盖章

验收应由建设单位组织，成立验收组。验收组成员通常包括建设、勘察、设计、施工、监理单位的相关负责人及专业技术人员，必要时可邀请行业专家或政府质量监督机构人员参加。所有验收组成员均需亲笔签字，并注明其所在单位及职务。验收单末尾需留有各参建单位法定代表人或其授权委托人签字并加盖单位公章的位置，以及签署日期，以确立验收结论的法律效力。

二、工程竣工验收单的使用注意事项

工程竣工验收单的填写与管理，直接关系到其法律效力和使用效能，实践中需注意以下几点：

1.及时性与真实性：验收工作完成后，应及时组织填写验收单，确保验收情况的真实记录，避免事后回忆造成的信息偏差或遗漏。所有数据、描述必须实事求是，严禁弄虚作假。

2.规范性与完整性：填写内容应字迹清晰、语言规范、术语准确。表格栏目应填写完整，无空缺。对需要说明的事项，可在“其他需说明事项”栏或附件中详述。

3.问题导向与闭环管理：对于验收中发现的问题，务必明确、具体，整改要求具有可操作性。整改完成后，必须进行复查并记录，形成完整的问题整改闭环，方可出具最终验收结论。

4.责任明确与追溯：各参建单位及验收人员的签字盖章，意味着对验收结论的认可和承担相应责任。因此，签字前务必仔细核对验收内容及结论，确保无误。

5.存档与流转：竣工验收单是工程档案的核心组成部分，应按照档案管理规定，一式多份（通常为五份以上，视参建单位数量而定），由各相关单位分别存档。原件一般由建设单位保存，并报送相关主管部门备案。

结语

工程竣工验收单不仅是工程项目建设成果的集中体现，更是工程建设各参与方履行合同义务、承担质量责任的法定文书。其编制质量直接反映了工程项目管理的精细化水平和参建各方的责任意识。在实践中，唯有严格遵循相关法律法规要求，确保其内容的专业严谨、要素的完整齐全、结论的客观公正，才能真正发挥其在工程质量管理链条中的“收官”作用，