DB3703_T4.4—2020_公共资源交易平台服务规范第4部分：土地和矿业权交易_淄博市 conv.docxVIP

ICS03.080.01

A10

DB3703

淄 博 市 地 方 标 准

DB3703/T4.4—2020

公共资源交易平台服务规范第4部分：土地和矿业权交易

DB3703/T4.4—2020

目 次

前言................................................................................II

范围 1

规范性引用文件 1

术语和定义 1

交易方式 2

服务流程 2

进场受理 2

编制、发布、变更、终止公告 3

.1 编制公告 3

.2 发布公告（文件） 3

.3 变更公告 4

.4 终止公告 4

组织交易 4

.1 竞买报名 4

DB3703/T4.4—2020

前 言

本文件按照GB/T1.1-2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。DB3703/T4《公共资源交易平台服务规范》共有5部分：—

—第1部分：总则；

——第2部分：工程建设项目招标投标；—

—第3部分：政府采购；

——第4部分：土地和矿业权交易；—

—第5部分：产权交易。

本文件是DB3703/T4《公共资源交易平台服务规范》的第4部分。本文件由淄博市公共资源交易中心提出、归口并监督实施。

本文件起草单位：淄博市公共资源交易中心、高质标准化研究院（山东）有限公司。

本文件主要起草人：付克金、宋传军、申蒙、王鑫珠、许成旺、高祥锋、陈轶博、郭海滨、孙迪、

张勇、陈宁、王健、陈健、韩晓宇、桑虎成、法文鹏、刘朋朋、刘鹏、李风生。

DB3703/T4.4—2020

公共资源交易平台服务规范第4部分：土地和矿业权交易

范围

本文件规定了土地和矿业权交易的术语和定义、交易方式、服务流程、见证服务要求、服务质量要求、监督、评价与改进等内容。

本文件适用于国有建设用地使用权、农村集体经营性建设用地使用权和矿业权的出让、转让等交易服务管理。

规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

DB3703/T4.1公共资源交易平台服务规范第1部分：总则

术语和定义

DB3703/T4.4—2020

市、县人民政府以及集体土地所有权人。

3.5

转让人transfer

已取得土地使用权、矿业权人。

3.6

受让人assignee

通过招标、拍卖、挂牌方式取得国有或农村集体经营性建设用地使用权或矿业权的中标人或竞得人。

交易方式

1 国有建设用地使用权、农村集体建设用地使用权和矿业权的出让、转让采用招标、拍卖和挂牌三种方式，实行全流程电子化网上交易。

2 招标是指出让人或转让人发布招标公告，邀请潜在投标人参加国有或农村集体经营性建设用地使用权和矿业权投标，根据投标结果确定国有或农村集体经营性建设用地使用权和矿业权使用权人的行为。

3 拍卖是指出让人或转让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定国有或农村集体经营性建设用地使用权和矿业权使用权人的行为。

4 挂牌是指出让人或转让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让的标的交易条件在指定的交

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5.1.4 矿业权交易进场资料：

——批复方案；

——出让公告初稿；

——矿界图。

2 编制、发布、变更、终止公告

.1 编制公告

1.1 国有或农村集体经营性建设用地使用权公告

国有或农村集体经营性建设用地使用权招标、拍卖、挂牌公告应当包括但不限于下列内容：—

—出让人的名称和地址；

——出让宗地的面积、界址、空间范围、现状、使用年期、用途、规划指标要求；——

投标人、竞买人的资格要求以及申请取得投标、竞买资格的办法；

——获取招标、拍卖、挂牌出让文件的时间、地点和方式；

——招标、拍卖、挂牌时间、地点、投标挂牌期限、投标和竞价方式等；——

确定中标人、竞得人的标准和方法；

——投标、竞买保证金。

1.2 矿业权出让公告

矿业权出让公告应包括但不限于以下内容：

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.3 变更公告

公告期间，发布的公告内容发生变化的，公共资源交易中心应依据出让人关于公告变更说明事由的书面文件编制变更公告并按原公告发布渠道及时发布。涉及土地使用条件变更等影响土地价格的重大变动，变更公告发布时间距招