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借款担保合同【附抵押和保证条款】

借款担保合同

合同编号：________

甲方（出借人）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（借款人）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（抵押人）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系电话：________________

丁方（保证人）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，各方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方向甲方借款并由丙方提供抵押担保、丁方提供连带责任保证担保事宜，达成如下协议：

第一条借款条款

1.1借款金额：人民币________________元整（大写：________________圆整）。

1.2借款用途：____________________________________________________________________。

1.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.4借款利率：年利率____%，按____（月/季/年）计息，利息支付方式为____（一次性还本付息/按期付息到期还本/等额本息/其他约定方式）。

1.5还款方式：____________________________________________________________________。

1.6提前还款：乙方如需提前还款，应提前____日书面通知甲方，并按提前还款金额的____%支付违约金。

1.7借款发放：甲方应在本合同生效后____个工作日内将借款一次性划入乙方指定账户，账户信息如下：

开户行：________________

户名：________________

账号：________________

第二条抵押条款

2.1抵押物概况：

（1）抵押物名称：________________

（2）抵押物数量：________________

（3）抵押物状况：________________

（4）抵押物所在地：________________

（5）抵押物价值：人民币________________元整（大写：________________圆整）

（6）抵押物权属证明编号：________________

2.2抵押担保范围：包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、保管费、差旅费等）。

2.3抵押登记：丙方应在本合同签订后____日内，协助甲方到相关部门办理抵押登记手续，登记费用由____方承担。

2.4抵押物的保管：丙方应妥善保管抵押物，并承担因保管不善导致抵押物毁损、灭失的风险。抵押物毁损、灭失或价值减少的，丙方应及时通知甲方，并在____日内提供与减少的价值相当的担保。

2.5抵押物的保险：丙方应在本合同签订后____日内，以甲方为保险金第一受益人，为抵押物购买足额保险，保险期限应不短于借款期限。保险单正本由甲方保管，保险费用由____方承担。

2.6抵押物的转让与出租：未经甲方书面同意，丙方不得擅自转让、出租、赠与、再抵押或以任何形式处置抵押物。

2.7抵押权的实现：债务履行期限届满，甲方未受清偿的，甲方有权与丙方协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。协议不成的，甲方有权向人民法院提起诉讼。

2.8抵押物的处置：抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归丙方所有，不足部分由乙方继续清偿。

第三条保证条款

3.1保证方式：丁方为乙方的债务提供连带责任保证。