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租赁场地合同

租赁场地合同

甲方：（出租方）______________

地址：______________

电话：______________

乙方：（承租方）______________

地址：______________

电话：______________

鉴于

甲方是一家经营房地产的公司，拥有一处（以下简称“出租房产”）。

乙方需要租用一处场地进行商业用途。

经甲乙双方协商并确认，本着平等、自愿、公平、公正的原则，甲乙双方达成租赁合同，并依法签订本合同。具体条款如下：

一、租赁房产

1.1出租房产：

______（以下简称“出租房产”）。

1.2出租面积：

出租面积约为______平方米。

1.3出租用途：

乙方承诺出租房产仅用于商业用途。

1.4装修：

出租房产已有基本的装修，如有需要乙方可以自行装修，但需要经过甲方的批准，并遵守相关法律法规。

二、租赁期限

2.1租赁期限：

本次租赁期限为____年（或月或日），从____年____月____日至____年____月____日。

2.2续约：

租赁期限届满前，如乙方需要续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，并签订续约协议。

三、租金与支付方式

3.1租金：

租金总额为人民币（大写）______元整，其中第一期租金为人民币（大写）______元整，之后每____个月应付人民币（大写）______元整。

3.2支付方式：

乙方应在本合同生效之日交纳人民币（大写）______元整作为租金押金。租金押金将在合同结束后全额退还乙方。

乙方应在每月租金处所在的银行按甲方指定账户及户名，通过转账的方式支付租金。

3.3逾期支付：

若乙方不能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为拖欠租金金额每日1%（年利率36%）的计息方法计算，自租金到期之日起，乙方应在5天内加以支付。

四、维修责任

4.1甲方维修：

甲方应对出租房产进行基础维修和必要维修，保证出租房产的正常使用。

4.2乙方维修：

乙方应按照出租房产的规定使用和保护出租房产，避免人为破坏和损害。如遇到非基础和非必要维修的问题，乙方应自行承担维修费用。

五、使用权和管理

5.1使用权：

乙方在租赁期限内拥有出租房产的使用权。

5.2管理规范：

乙方使用出租房产应遵守我国的法律法规和相关规定，不得从事非法活动。

六、违约责任

6.1甲方违约：

在租赁期间，如因甲方的原因导致出租房产无法使用或租用过程中出现任何质量问题，甲方应及时处理或赔偿乙方遭受的损失。

6.2乙方违约：

乙方在租赁期限内发生以下事件，甲方有权宣布本合同终止，并扣除租金押金：

（1）违反本合同条款，未按时支付租金；

（2）未经授权擅自改变出租房产用途。

（3）因乙方使用而导致出租房产质量问题。

（4）违法操作。

七、保密责任

7.1甲方保密：

甲方承诺不向任何第三方泄露乙方的信息，保护乙方的个人隐私。

7.2乙方保密：

乙方承诺不向任何第三方泄露出租房产的信息，保护甲方的商业机密。

八、法律适用

8.1适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，双方可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与变更

9.1合同生效：

本合同自双方签字、盖章之日起生效。

9.2合同变更：

本合同经双方协商一致，可按照法律法规的要求进行变更。

十、合同终止

10.1合同解除：

本合同期满自然终止，如乙方提前解除，应提前____天书面通知甲方，并在遵守本合同的全部条款后，退还乙方租金押金。

十一、其他事项

11.1本合同附件：

本合同附件包括出租房产证明、租金收据、签字、盖章等。

11.2其他事宜：

本合同未尽事宜双方可以协商解决。

甲方（盖章）：_________________________

地址：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

地址：_________________________