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违反土地出让合同

第一篇

违反土地出让合同

合同编号：__________________

签订日期：__________________

甲方（出让方）：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方作为土地使用权出让方，乙方作为土地使用权受让方，双方经友好协商，就甲方将土地使用权出让给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于__________________的土地使用权（以下简称“出让土地”）出让给乙方，出让土地的详细位置、面积、用途等详见附件一《土地出让情况说明》。

二、合同签订前的准备工作

2.1甲方应确保出让土地符合国家有关法律法规和政策要求，并取得相关批准文件。

2.2乙方应在签订本合同前，对出让土地进行实地考察，了解土地现状、周边环境、配套设施等情况。

2.3乙方应在签订本合同前，向甲方提供营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书等文件。

三、合同履行

3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供出让土地的《国有土地使用权出让合同》。

3.2乙方应在收到《国有土地使用权出让合同》后____个工作日内，向甲方支付土地出让金____元，支付方式为____。

3.3甲方应在收到土地出让金后____个工作日内，向乙方交付出让土地。

3.4乙方在取得出让土地后，应按照国家有关法律法规和政策要求，依法办理土地使用权登记手续。

3.5乙方在使用出让土地过程中，应遵守国家有关法律法规和政策，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付出让土地的，每逾期一日，应向乙方支付土地出让金总额的____%作为违约金。

（2）出让土地不符合约定条件的，甲方应退还乙方已支付的土地出让金，并承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付土地出让金的，每逾期一日，应向甲方支付已支付土地出让金总额的____%作为违约金。

（2）擅自改变土地用途的，乙方应立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、合同解除

5.1在合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____个工作日内仍未采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）双方协商一致，决定解除合同的。

5.2合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

签订日期：__________________

附件：

一、《土地出让情况说明》

二、其他相关文件

第二篇

违反土地出让合同

合同编号：__________________

签订日期：__________________

甲方（出让方）：__________________

地址：__________________

乙方（受让方）：__________________

地址：__________________

鉴于甲方愿意将位于__________________的土地使用权出让给乙方，乙方有意接受出让，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地

1.1甲方同意将位于__________________的土地使用权（以下简称“出让土地”）出让给乙方。

1.2出让土地的具体位置、面积、用途等详情见附件《土地出让详情》。

二、交易结果

2.1乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付土地出让金____元。

2.2甲方在收到土地出让金后____个工作日内，将出让土地的权属转移给乙方。

2.3乙方在取得出让土地后，将按照国家相关法律法规和政策要求，依法办理土地使用权登记手续。

三、支付方式

3.1乙方支付土地出让金的方式为____（例如：银行转账、现金等）。

3.2乙方支付土地出让金的具体时