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房屋租赁合同延期协商

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]。

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]。

根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同项下租赁房屋位于[房屋详细地址]。现甲乙双方经友好协商，就原合同到期后的续租事宜达成如下协议：

第一条续租房屋

甲方同意将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）继续出租给乙方使用。

第二条续租期限

1.该房屋的续租期限为[年]年[月]月，自[新合同起始日期]起至[新合同终止日期]止。

2.乙方如需在续租期满前解除本合同，应至少提前[月数]个月书面通知甲方，并支付[金额]元违约金给甲方；甲方如需在续租期满前收回该房屋，应至少提前[月数]个月书面通知乙方，并支付[金额]元违约金给乙方。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付方式为[现金/银行转账等]支付。

3.乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。首次租金应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付。

4.如遇政府调整税费、市政费等导致租金变化的，双方应根据届时有效规定协商调整租金。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内向甲方支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）作为本合同的押金。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋无损坏（自然损耗除外）、各项费用结清，且乙方按约定交还该房屋的，甲方应在乙方交还房屋并确认无误后[具体天数]日内将押金无息退还给乙方。

3.如乙方有损坏房屋、未付清费用等行为，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或欠费，不足部分乙方应补足。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应按原合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方负责租赁期间该房屋内部的日常维护和保养。因乙方使用不当或故意、过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3.甲方应保证该房屋在租赁期初符合合同约定的居住条件。租赁期间，甲方负责对该房屋及房屋主体结构、公共设施进行维修保养。因甲方原因导致的房屋主体结构或重要公共设施损坏，甲方应负责维修。

4.乙方如需对房屋进行装修或添附，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方添附的不可移除部分归甲方所有，可移除部分由乙方自行收回，恢复原状或承担赔偿责任。

第六条费用承担

1.租赁期间，该房屋产生的下列费用由乙方承担：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）网络费；

（5）有线电视费；

（6）垃圾处理费；

（7）室内设施维修费；

（8）其他约定由乙方承担的费用。

2.租赁期间，该房屋产生的下列费用由甲方承担：

（1）物业费/管理费；

（2）供暖费（如适用）；

（3）房屋主体结构及公共设施的维修费；

（4）其他约定由甲方承担的费用。

3.各项费用按国家及当地相关规定缴纳。

第七条通知

甲乙双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式，通过书面、快递、传真或电子邮件等方式发送至本合同载明的联系地址或联系方式。

第八条违约责任

除本合同另有约定外，甲乙双方应遵守原合同的违约责任条款。双方均应严格履行本合同约定，任何一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.原合同中未变更且对本合同双方仍有约束力的条款，继续有效。

3.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：_____________

日期：______年____月____日