冷藏柜租赁 + 维保服务合同.docVIP

冷藏柜租赁+维保服务合同

甲方（出租方）：

全称：_________________________

地址：_________________________

统一社会信用代码：_____________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

全称：_________________________

地址：_________________________

统一社会信用代码：_____________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

鉴于乙方因经营需要向甲方租赁冷藏柜并接受维保服务，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁标的

1.1甲方将下列合格冷藏柜出租给乙方使用，具体设备清单见附件一《冷藏柜租赁设备清单及验收单》（以下简称“设备清单”）。

1.2设备清单应载明设备型号、数量、容积、温度范围、设备编号、初始外观及性能状态，经甲乙双方签字盖章确认后作为本合同组成部分。

1.3租赁设备的所有权归甲方所有，乙方仅享有本合同约定的使用权，不得将设备转租、转借、抵押、质押或转让给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止（以下简称“租赁期”）。

2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请，双方协商一致后另行签订续租合同；未提交申请的，租赁期满本合同自动终止。

第三条租金及支付

3.1租金标准：每台冷藏柜月租金为人民币______元（大写：______元整），总月租金为人民币______元（大写：______元整）。

3.2支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，甲方指定收款账户如下：

户名：_________________________

开户行：_________________________

账号：_________________________

3.3支付周期：租金按【月/季】支付，乙方应在每【月/季】首5个工作日内支付当期租金。

3.4押金：乙方应于本合同签订之日起5个工作日内向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整，相当于______个月租金），合同终止后，乙方无违约且设备无损坏（正常磨损除外）的，甲方应在10个工作日内无息退还押金。

3.5逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。

第四条维保服务内容及标准

4.1维保范围：租赁期内，甲方负责设备正常使用下的故障维修、定期维护及约定耗材更换，具体如下：

（1）故障维修：包括但不限于压缩机故障、温控系统失灵、制冷管路泄漏、风机故障等影响设备正常制冷的问题；

（2）定期维护：每季度至少1次，内容包括清洁冷凝器/蒸发器、校准温度传感器、检查密封胶条密封性、紧固连接部件等；

（3）耗材更换：免费更换正常使用下的耗材，包括但不限于过滤器、普通照明灯泡、密封胶条（非人为损坏）；

（4）紧急故障：因设备温度失控、停止制冷等可能导致乙方货物变质的故障，属于紧急故障。

4.2维保响应及修复：

（1）乙方发现设备故障后，应立即通过电话（______）或微信（______）向甲方报修，提供设备编号、故障现象及联系方式；

（2）甲方接到报修后，城区内4小时内响应、24小时内到场维修；郊区及偏远地区4小时内响应、48小时内到场维修；紧急故障2小时内响应、12小时内到场维修；

（3）一般故障（不影响核心制冷）应在24小时内修复，复杂故障应在72小时内修复；无法在规定时间内修复的，甲方应提供同型号同规格备用设备（备用设备数量不足的，按实际提供数量减免相应租金）；

（4）设备维修期间，若无法正常使用且无备用设备，甲方应按故障天数减免乙方相应租金（日租金=月租金÷30）。

4.3乙方维保责任：

（1）保持设备周围1米范围内无障碍物、通风良好，不得遮挡设备散热口；

（2）不得擅自改动设备结构、电路、温控系统，不得用水直接冲洗设备内部；

（3）定期清理设备外部灰尘，避免堆积影响散热；

（4）发现故障应立即报修，不得自行维修或委托第三方维修（否则产生的费用及损失由乙方承担）。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）按本合同约定收取租金及押金；

（2）提前24小时通知乙方后，检查设备使用及维保情况；

（3）乙方违约时，按本合同约定追究违约责任。

5.2甲方义务：

（1）交付符合设备清单约定的合格设备，确保设备温度范围满足乙方使用需求（______℃至______℃）；

（2）按本