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家庭居室装饰装修施工合同

甲方（发包人）：________________________

身份证号：____________________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承包人）：________________________

统一社会信用代码：______________________

地址：__________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国民法典》《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行家庭居室装饰装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程基本信息

1.1工程地点：________________________（具体到楼层、房号）。

1.2房屋结构：□平层□复式□别墅；建筑面积：______平方米（以房产证或购房合同为准）。

1.3工程内容：

（1）拆改工程：拆除非承重墙____处（具体位置见附件1《拆除/新建墙体定位图》），新建轻体隔墙____处，墙面/地面找平____平方米；

（2）水电工程：全屋强弱电改造（含线路敷设、开关插座安装，具体点位见附件2《水电定位图》），给水管路改造（含冷热水管敷设、角阀安装，具体走向见附件3《水路走向图》）；

（3）泥工工程：卫生间/厨房/阳台墙地砖铺贴（面积____平方米，规格____mm×____mm），地面防水处理（卫生间防水高度____mm，墙面防水高度____mm），过门石/窗台石安装；

（4）木工工程：客厅吊顶（造型见附件4《吊顶结构图》，面积____平方米），卧室衣柜/橱柜制作（材质为E1级实木颗粒板，具体尺寸见附件5《定制家具设计图》）；

（5）油漆工程：全屋墙面/顶面乳胶漆涂刷（品牌____，型号____，颜色见附件6《色卡确认单》），木器漆涂刷（柜门/吊顶线条）；

（6）其他：________________________（如门窗套安装、背景墙制作等，需明确具体内容）。

1.4承包方式：□包工包料□包工部分包料□清包（具体详见附件7《材料供应责任划分表》）。

二、合同价款及支付方式

2.1合同总价：人民币____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。本价款为含税价，包含人工、材料、运输、安装、垃圾清运（至小区指定堆放点）及乙方应缴纳的税费。

2.2计价方式：□固定总价（施工过程中无设计变更或甲方要求调整工程内容的，总价不作调整）；□按实结算（最终结算以实际完成工程量×预算单价为准，预算单价详见附件8《工程预算表》）。

2.3付款节点：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的____%作为预付款，即人民币____元；

（2）乙方主要材料（如瓷砖、板材、电线、水管）进场并经甲方验收合格后3日内，甲方支付合同总价的____%，即人民币____元；

（3）水电工程、防水工程完成并经隐蔽验收合格后5日内，甲方支付合同总价的____%，即人民币____元；

（4）木工、泥工工程完成并经中期验收合格后5日内，甲方支付合同总价的____%，即人民币____元；

（5）工程全部完工，经竣工验收合格且双方签署《工程验收单》后7日内，甲方支付至结算总价的____%（若为固定总价则为95%；若为按实结算则以实际结算金额为准），即人民币____元；

（6）剩余____%作为质保金，即人民币____元，自竣工验收合格之日起满2年后无质量问题，甲方在15个工作日内无息支付给乙方。

三、材料供应与验收

3.1甲方供应材料（若有）：

（1）甲方负责提供的材料详见附件9《甲方供材清单》，包括但不限于：瓷砖（品牌____，规格____）、地板（品牌____，型号____）、灯具（品牌____，款式____）、卫浴洁具（品牌____，型号____）。

（2）甲方应在材料需用日前____日将材料运送至工程现场，并提供产品合格证明、检测报告等文件；乙方应对材料的规格、数量、外观进行验收，若发现质量问题或与约定不符，应立即书面通知甲方，甲方需在____日内更换或补足。

3.2乙方供应材料：

（1）乙方采购的材料须符合国家及地方相关标准（如GB18580-2017《室内装饰装修材料人造板及其