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不动产登记培训讲义.pdf

不动产登记培训讲义.pdf

    不动产登记培训ppt课件

    一、不动产登记概述

    （一）基本概念与核心价值

    不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属

    和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为，其对象涵盖土

    地、房屋、森林、海域等定着物。核心价值体现在三方面：

    一是物权公示，通过登记明确权利归属，解决“一物多主”

    争议；二是权益保护，为权利人提供法律凭证，防范非法侵

    占；三是交易安全，为市场主体提供权威权属信息，降低交

    易风险。例如，二手房交易中，买方通过查询不动产登记信

    息可确认卖方是否为真实产权人，避免“一房二卖”。

    （

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