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二级建造师《建筑实务》知识点梳理

《建筑工程管理与实务》作为二级建造师考试的核心科目之一，其内容繁杂，既涵盖工程技术知识，也包含项目管理要点，同时涉及相关法规标准。对于考生而言，系统梳理并掌握其中的核心知识点至关重要。本文旨在对《建筑实务》的关键内容进行提炼与串联，助力考生构建清晰的知识框架，提升复习效率与应试能力。

一、建筑工程技术

建筑工程技术是《建筑实务》的基石，主要涉及工程材料、构造、施工工艺等方面，强调对基本概念、原理和方法的理解与应用。

（一）建筑构造与结构

1.建筑构造要求：重点掌握民用建筑的分类（按高度、层数、使用功能等），以及建筑物的组成部分（基础、墙/柱、楼盖、楼梯、屋顶、门窗）及其各自的构造要求。特别注意地下室的防潮与防水构造、屋面防水等级与设防要求、楼梯的安全疏散要求等。

2.建筑结构技术要求：理解荷载的分类（永久荷载、可变荷载、偶然荷载）及其对结构的影响。掌握结构的可靠性（安全性、适用性、耐久性）基本概念。熟悉常见建筑结构体系（如混合结构、框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构等）的特点、适用范围及受力特点。混凝土结构、砌体结构、钢结构的基本原理和设计要求是核心，需重点关注材料性能、构件受力特点及构造措施。

（二）建筑工程材料

1.常用建筑材料：对水泥、钢筋、砂石、外加剂、掺合料等主要建筑材料的技术性能指标（如水泥的强度等级、初凝终凝时间；钢筋的屈服强度、抗拉强度、伸长率；砂石的级配、含泥量等）、质量要求、选用原则及验收规定要了然于胸。

2.装饰装修材料：了解饰面石材、陶瓷砖、木材、玻璃、涂料、胶粘剂等装饰材料的品种、性能特点及应用范围。

3.功能性材料：重点掌握防水材料（卷材、涂料、密封材料）、保温隔热材料的主要品种、技术性能及施工要点。

（三）建筑工程施工技术

1.施工测量技术：掌握施工测量的基本工作（测角、测距、测高差）、常用仪器（水准仪、经纬仪、全站仪）的使用及检校。理解施工控制网的建立，以及基础、主体结构、构件安装等施工过程中的测量放线方法和精度要求。

2.地基与基础工程施工技术：

*地基处理：熟悉常见地基处理方法（如换填垫层法、强夯法、预压法、桩基法等）的适用条件、施工工艺及质量检验。

*桩基础：掌握钢筋混凝土预制桩、灌注桩（钻孔、挖孔、沉管等）的施工工艺、质量控制要点及验收标准。

*混凝土基础：重点掌握大体积混凝土工程的施工技术要点（如浇筑方案、温度控制、养护措施），以及钢筋工程、模板工程在基础施工中的应用。

3.主体结构工程施工技术：

*混凝土结构工程：这是重中之重。包括模板工程（设计原则、安装与拆除要求）、钢筋工程（原材料验收、加工、连接、安装）、混凝土工程（配合比、搅拌、运输、浇筑、振捣、养护、施工缝处理）的全过程施工工艺及质量控制。特别是钢筋的连接方式（绑扎搭接、焊接、机械连接）的适用范围和施工要求，以及混凝土强度等级、抗渗等级的意义。

*砌体结构工程：掌握砌筑砂浆的制备与使用要求，砖砌体、小砌块砌体的施工工艺（如砌筑方法、灰缝要求、转角及交接处处理），以及砌体结构的质量要求和常见质量通病防治。

*钢结构工程：了解钢结构构件的加工制作、焊接工程、螺栓连接、安装工艺及涂装要求。

4.防水工程施工技术：重点掌握屋面防水工程（卷材防水、涂膜防水）、室内防水工程（卫生间、厨房）的施工工艺流程、材料选用、施工要点及质量验收标准。

5.装饰装修工程施工技术：熟悉地面工程、墙面工程、吊顶工程、门窗工程、涂饰工程、幕墙工程（特别是玻璃幕墙）等主要分项工程的施工工艺、材料要求及质量控制要点。注意各工序之间的衔接与成品保护。

二、建筑工程项目施工管理

项目施工管理部分实践性强，要求考生将理论知识与工程实践相结合，重点考察对施工组织、进度、质量、安全、成本、合同等方面的管理能力。

（一）施工组织设计

理解施工组织设计的分类（施工组织总设计、单位工程施工组织设计、施工方案）及其编制依据、内容和审批程序。重点掌握单位工程施工组织设计的核心内容，如工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方案、施工现场平面布置等。

（二）施工进度控制

掌握施工进度计划的表达方式（横道图、网络图），特别是双代号网络图的绘制、关键线路的确定、时间参数的计算（最早开始时间、最早完成时间、最迟开始时间、最迟完成时间、总时差、自由时差）。理解影响施工进度的因素及进度控制的措施（组织措施、技术措施、经济措施、合同措施）。

（三）施工质量管理

1.施工质量管理体系：了解质量管理的基本概念，施工企业质量管理体系的建立与运行。

2.施工质量控制：掌握施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段的质量控制要点。重点理解影响施工质量的五大因素（人