标准厂房租赁合同书.docxVIP

标准厂房租赁合同书

一、甲方（出租方）说明：

公司名称：

统一社会信用代码：

地址：

二、乙方（承租方）说明：

公司名称：

统一社会信用代码：

地址：

三、合同期限

本合同自__________年__月__日起至__________年__月__日止，共计_____年，如需续租，应在到期前一个月内书面通知甲方并与甲方再次签订书面续租协议。

四、租金与支付方式

1.租金总额为________________元/年（大写：_______________________元整），按照以下方式支付：

（1）一次性支付租金；

（2）分期支付租金，每季度支付一次，每次支付金额为________________元/次（大写：_____________________元整）。

2.租金支付方式采取：

（1）银行转账；

（2）支付宝转账；

（3）微信转账。

3.租金应于每季度（按季付）或全额（一次性付）到期时，通过以上方式支付给甲方。如未按期支付，应按照未支付金额的1%每日计算滞纳金，直至全部清算为止。

五、房屋保修及使用及维护责任

1.甲方保证转租房屋符合国家有关法律、法规的规定，不存在影响房屋使用或其他损害乙方权益的情况。

2.乙方承诺按照房屋的规定使用，不得擅自改变和拆改房间内的所有附属设施，如需更改，必须先得到甲方书面同意。如乙方违反此条款，导致损失等问题的由乙方负责。

3.乙方在使用期间，应按照使用说明书使用房屋及附属设施，保持良好状态及清洁卫生，确保相关设施得以正常使用。

4.在租赁期间内，如房屋及附属设施因自然灾害等不可抗力原因所造成损害，由甲方维修，但如果是乙方人为造成的，则由乙方负责相关维修费用。

六、其他

1.双方同意在履行本合同时，遵守国家法律和出租房屋的相关规定；

2.本合同签订后一式三份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、争议解决

双方如发生任何争议，应及时协商解决；若协商不成，按照甲方所在地人民法院管辖，或按照中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）仲裁解决。仲裁程序采取根据有效仲裁规则进行。

八、附件清单

1.房屋租赁合同

2.出租房屋资料

3.承租方申请表

4.承租方授权委托书

5.合同履行保证书

九、合同解除

若因环保考虑、公共利益或其他不可抗力原因，政府对出租房产进行征收、拆迁，这时就需要进行房屋租赁合同的解除。对于非政府原因的解约，当一方违约时，另一方也有权解除合同。在合同解除时，双方应充分协商，依法依约予以解除并履行相应义务。