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厂房办公楼租赁合同

此合同在甲、乙双方的自愿和平等的原则下，由以下条款组成：

第一条物业地址

本合同涉及的物业地址为：[详细地址]

第二条租赁期限

甲方同意将该物业以租赁方式转让给乙方使用；

租赁期限：从[起始时间]起到[结束时间]止。

双方协商，可以增加或减少租赁期限，但应在租期届满前达成一致，并以书面形式做出协议。

第三条租金及租赁方式

租金总额：[租金总额]元人民币（下称“租金”）；

租金支付方式：[支付方式]；

在租赁期满前10天，甲方应向乙方发出租赁续签邀请函，乙方同意以原租金条件接受甲方的续租邀请，则甲方不得拒绝。

第四条房屋使用权

甲方应当保证乙方依据本合同的规定，拥有该物业合法、安全、畅通、无障碍的使用权；

甲方应当按照合同规定，将物业交付给乙方使用，并在办理交付手续时向乙方出具物业现状，并保证物业现状的真实性；

乙方应当按照合同规定，承担该物业的租赁使用和保管责任，并按时交纳租金。

第五条保险与维护

乙方在使用该物业的过程中，应当妥善保管物业，不得故意或者过失破坏；

甲方在物业的保险事宜上应当进行妥善处理，确保物业保险能够足够保障物业的全部价值，并且物业保险有效期内；

乙方应当妥善保管该物业，确保物业的场地秩序，保证物业不受损坏，乙方杜绝违法犯罪活动，对损坏或危及物业安全的活动进行制止。

第六条违约及其处理方式

本合同生效后，甲、乙双方当事人应当严格履行各自在本合同中所承担的义务；

每一方当事人均应当遵守法律、法规、政策和合同约定；

一方当事人违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，并按照法律、法规、政策及合同的约定承担赔偿责任。

第七条其他条款

合同争议的解决方式：双方当事人在协商不成的情况下，可向依法设立的人民法院提起诉讼；

本合同自签订之日起生效，并遵循协商原则维护双方当事人的合法权益；

本合同的各项附属文件和协议及修改均由甲、乙双方在协商一致后签署并生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

合同签署日期：_____________