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2025年学历类自考专业(法律)房地产法-国际私法参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。该规定适用于（）。

A.动产所有权

B.不动产所有权

C.债权合同

D.知识产权

2、国际私法中，不同国家关于同一法律问题的规定冲突称为（）。

A.法律适用冲突

B.管辖权冲突

C.诉讼时效冲突

D.外国判决执行冲突

3、根据《民法典》，居住权设立后，所有权人（）。

A.可直接拆除房屋

B.不得擅自改变房屋用途

C.无权要求居住权人搬离

D.可自由出售受居住权限制的房产

4、国际私法中，外国法院判决的承认与执行需满足（）条件。

A.不违反我国公共利益

B.由我国法院主动承认

C.需经我国上级法院批准

D.必须通过外交途径申请

5、土地承包经营权自（）时设立。

A.签订承包合同

B.办理土地承包经营权证

C.实际交付土地

D.经村委会同意

6、国际货物买卖合同适用（）冲突规则。

A.当事人协议选择

B.依最密切联系原则

C.适用法院地法

D.依货物所在地法

7、根据《民法典》，抵押权自（）时设立。

A.抵押合同签订

B.抵押财产交付

C.抵押登记完成

D.债务履行期届满

8、国际私法中，合同争议的准据法通常适用（）。

A.争议发生地法

B.当事人选择的法律

C.契约履行地法

D.被告住所地法

9、根据《民法典》，居住权不得对抗（）。

A.已办理抵押登记的债权人

B.实际占有使用房屋的人

C.依法继承的继承人

D.政府征收房屋的机构

10、国际私法中，离婚案件管辖权适用（）原则。

A.住所地原则

B.物之所在地原则

C.最密切联系原则

D.诉讼标的物所在地原则

11、国际私法中，不动产的所有权归属适用哪个原则？

A.当事人协议原则

B.物权法定原则

C.不动产所在地法原则

D.法院地法原则

12、根据国际私法，外国法院的判决需满足什么条件才能被我国法院承认？

A.经我国上级法院批准

B.经海牙国际私法公约缔约国认可

C.被判决国法院确认

D.与我国法律冲突时适用我国法

13、国际民事诉讼中，被告住所地法院对哪些案件具有专属管辖权？

A.动产合同争议

B.不动产买卖合同争议

C.侵权行为引起的纠纷

D.自然人身份关系争议

14、根据《民法典》第221条，预告登记制度的主要功能是什么？

A.确认抵押权设立

B.允许登记后直接取得所有权

C.禁止预告登记期间转让

D.确保债权优先受偿

15、房地产抵押登记应当何时办理？

A.合同签订后10日内

B.交付房屋后15日内

C.签订合同后及时办理

D.抵押物价值评估后

16、国际私法中，合同争议适用法律的一般原则是什么？

A.当事人选择原则

B.最密切联系原则

C.法院地法原则

D.物权所在地原则

17、国际租赁合同争议中，管辖法院通常如何确定？

A.被告住所地或合同履行地

B.当事人选择地

C.押金支付地

D.物业所在地

18、根据《民法典》第301条，共有房产分割时如何确定分割方式？

A.按面积均分

B.按份额均分

C.协商不成时拍卖

D.法院强制折价

19、国际货物买卖中，适用法律的一般规则是什么？

A.卖方所在地法

B.买方所在地法

C.合同约定或最密切联系

D.裁判地法

20、国际婚姻财产纠纷中，适用哪一原则确定准据法？

A.当事人协议原则

B.婚姻登记地法

C.经常居住地法

D.财产所在地法

21、根据《民法典》规定，预告登记适用于以下哪种情形？

A.房屋买卖合同签订后未办理过户登记

B.房屋买卖合同签订后已办理过户登记

C.房屋租赁合同签订后未支付租金

D.房屋抵押合同签订后未办理抵押登记

22、国际民事诉讼中，外国法院判决的承认与执行依据《涉外民事关系法律适用法》应优先适用哪种原则？

A.当事人意思自治原则

B.最密切联系原则

C.法院地法原则

D.公共秩序保留原则

23、根据《土地管理法》，土地承包经营权继承后，受让人是否需要重新登记？

A.需办理继承登记并重新申请

B.可直接继承无需登记

C.仅需办理继承登记

D.需办理继承登记但不影响原承包

24、国际私法中，离婚诉讼管辖权的确定主要依据？

A.当事人协议选择法院

B.物之所在地法原则

C.最密切联系原则

D.法院地法原则

25、涉外租赁合同中，租赁物的交付方式通常适用？

A.交付地法

B.物之所在地法

C.买受方所在地法

D.出租方所在地法

26、国际民事诉讼中，外国法院的判决生效条件包括