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建筑施工企业机械设备使用管理制度

建筑施工企业机械设备使用管理是保障施工安全、提升生产效率、降低设备损耗的关键环节，需覆盖设备全生命周期各阶段，明确责任主体，规范操作流程，强化过程管控。具体管理制度如下：

一、设备管理职责划分

公司层面设立设备管理部，作为机械设备管理的统筹部门，负责制定并修订设备管理制度、技术标准及操作规范；建立公司级设备台账，动态更新设备型号、数量、使用状态、归属项目等信息；组织设备采购、租赁的资质审核与技术评估；定期对各项目部设备管理情况进行检查与考核；协调处理跨项目设备调配及重大设备故障应急处置。

项目部设立专职设备管理员（持机械管理岗位资格证书），具体执行设备管理制度，负责本项目设备进场验收、安装调试监督、日常运行巡查、维护保养记录归档；监督操作人员按规程作业，及时制止违章行为；统计设备运行数据（如台班利用率、能耗、故障频次）并按月上报公司设备管理部；参与设备退场验收及损坏责任认定。

操作班组设设备机长（或班组长），负责本班组操作设备的日常检查、班前交底（包括当日作业内容、设备状态、安全注意事项）；监督组员按规程操作，记录设备运行参数（如压力、温度、转速）及异常情况；配合完成设备保养、故障排查，参与事故初期处置。

二、设备准入管理

（一）新购设备管理

新购设备需由项目部根据施工需求提出申请，经公司设备管理部技术论证、分管领导审批后实施采购。采购时优先选择具备特种设备制造许可证（如塔式起重机、施工升降机）、产品合格证、性能检测报告的正规厂家，禁止采购国家明令淘汰或不符合安全技术标准的设备（如超过设计使用年限的老旧型号）。

设备到场后，由公司设备管理部、项目部设备管理员、供应商代表共同验收，核查内容包括：设备外观无变形、锈蚀；随机文件（说明书、合格证、监检证书、易损件清单）齐全；安全装置（如限位器、制动器、急停开关）功能正常；关键部件（如液压系统、传动机构）无渗漏、异响。验收合格后填写《新购设备验收记录表》，签字存档，设备方可投入使用。

（二）租赁设备管理

租赁设备需选择具备《建筑施工机械租赁企业资质证书》、安全生产许可证及良好履约记录的供应商。租赁合同中须明确设备型号、技术参数、使用年限（租赁设备原则上不超过出厂后8年，特殊设备如混凝土泵车不超过5年）、维护责任（日常保养由承租方负责，大修理由出租方承担）、安全责任划分（因设备本身缺陷导致事故由出租方担责）及退场验收标准（需恢复至进场时功能状态，损坏部件按市场价赔偿）。

租赁设备进场前，项目部需核查设备出厂资料（包括最近一次检测报告、维修记录）、安全装置有效性（如塔式起重机的力矩限制器、重量限制器须经第三方检测合格），并留存复印件归档。进场后由项目部设备管理员、安全员、操作人员共同进行空载试运行，确认运行无异常后填写《租赁设备进场确认单》，方可投入使用。

（三）二手设备管理

原则上不鼓励采购二手设备，确需使用时，须由公司设备管理部组织技术专家对设备使用年限（不超过原设计寿命的60%）、累计作业时间（如挖掘机不超过15000小时）、关键部件磨损程度（如发动机缸体无裂纹、液压泵压力达标）进行评估，同时要求提供近3年维修记录、安全检测报告（由省级以上认可的检测机构出具）。评估合格后，经公司总经理审批方可采购，进场验收流程参照新购设备执行。

三、设备使用过程管理

（一）安装与调试

需安装的设备（如塔式起重机、施工升降机）须由具备相应安装资质的单位实施，安装人员持特种作业操作证上岗。安装前，安装单位需编制专项施工方案（包括安装步骤、安全措施、应急方案），经项目部技术负责人、公司设备管理部审核，报监理单位批准后实施。

安装过程中，项目部设备管理员全程监督，检查基础验收记录（如塔式起重机基础混凝土强度≥C35，预埋螺栓紧固力矩符合要求）、构件连接（高强螺栓扭矩值达标）、安全装置调试（如施工升降机防坠安全器在标定有效期内，动作速度符合规范）。安装完成后，由安装单位自检、第三方检测机构检测、项目部联合验收（包括空载、额定载荷、超载10%试验），合格后取得《使用登记证》方可投入使用。

（二）使用前交底

设备投入使用前，项目部技术负责人需组织操作人员、安全员进行安全技术交底，内容包括：设备性能特点（如最大起重量、行走速度限制）、操作流程（启动前检查→空载试运行→负载作业→停机后保养）、危险源辨识（如塔式起重机交叉作业区域、混凝土搅拌机检修时的误启动风险）及防控措施（设置警戒区、悬挂“禁止合闸”警示牌）。交底需形成书面记录，操作人员签字确认后存档。

（三）运行监控与记录

操作人员须严格执行“三检制”：班前检查（油位、水位、润滑点、制动系统）、班中监控（仪表读数、运行声音、温度异