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业委会召开业主大会的发言稿

各位业主朋友：

今天站在这里，和大家面对面交流，我想先请大家看看手里的《2023年度小区公共事务管理报告》——这是业委会联合物业公司，用3个月时间整理的200多页数据，里面有我们小区全年的公共收益明细、设施维修台账、业主意见处理记录，还有每一笔物业费的支出流向。这份报告不是“面子工程”，而是我们对大家“小区是我家”承诺的最直接回应。

先从大家最关心的“钱”说起。2023年1月至12月，小区公共收益总计138.6万元，其中电梯广告收入42万、公共区域场地租赁35万、快递柜入驻分成28万、地下车库空置车位管理费33.6万。这些钱怎么花的？我们严格按照《管理规约》