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2026年小区健身器材使用维护协议

甲方（通常为小区管理方或所有权方）：[填写甲方全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

乙方（通常为小区居民使用者）：[填写乙方姓名或称谓，如“小区全体居民”]

法定代表人/负责人：[如适用，填写姓名]

地址：[如适用，填写地址]

鉴于甲方是[小区名称]的物业管理方/所有权方，负责小区公共设施的管理与维护，而乙方为居住在[小区名称]的居民，拟使用小区内的健身器材进行健身活动，为明确双方权利与义务，保障健身器材的安全使用与良好维护，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条健身器材使用范围与资格

1.1本协议所指健身器材为位于[小区名称][具体位置，如“X栋楼下广场”]的[列举主要器材名称，如“跑步机、椭圆机、划船机、单杠、双杠等”]健身器材。

1.2乙方须为[小区名称]的居民，年满[具体年龄，如“十八”]周岁，身体健康，具有独立承担健身活动风险的能力。未成年人使用健身器材，须有至少一名成年监护人全程陪同并负责监护。

1.3乙方使用健身器材前，应自行评估自身健康状况，确认适合进行相应健身活动。患有心脏病、高血压、脑血管疾病、眩晕症或其他不适合运动的疾病的人员，不得使用健身器材。

1.4乙方使用健身器材应遵守本协议约定的使用规则和安全须知。

第二条健身器材使用规则

2.1乙方使用健身器材前，应检查器材是否完好，有无损坏、松动或异响等情况。如发现异常，应立即停止使用并向甲方报告。

2.2乙方应按照器材上的操作说明正确使用健身器材，不得进行危险动作或超出设计负荷范围的活动。

2.3乙方使用健身器材时应穿着适合运动的服装和鞋子，佩戴安全帽（如需），保持适当的运动强度，量力而行，避免过度疲劳。

2.4乙方使用健身器材过程中，应保持安静，文明健身，不得大声喧哗、追逐打闹或进行其他妨碍他人或影响环境秩序的行为。

2.5乙方应爱护健身器材，不得故意损坏、刻划、涂鸦、拆卸、改装或挪作他用。因乙方故意或重大过失造成器材损坏的，应承担修复费用或赔偿责任。

2.6乙方使用完毕后，应将器材恢复至原位，清理个人物品，保持使用区域清洁卫生，将垃圾投入指定垃圾箱。

2.7严禁将宠物带入健身器材区域。严禁在健身器材区域吸烟、饮酒、进行垂钓、烧烤或其他不适宜的活动。

2.8除本协议另有约定外，健身器材的使用不收取费用，但甲方有权根据小区管理需要或为保障器材维护质量，对特定时段、特定器材或特定人群的使用进行合理限制，并将通过适当方式提前告知乙方。

第三条健身器材维护保养责任

3.1甲方负责保障提供给大家使用的健身器材的安全、基本功能完好。

3.2甲方应指定专门人员或委托专业机构对健身器材进行日常检查、清洁、定期保养和维修。

3.3日常检查：甲方工作人员应在每日健身活动开放前、中、后对健身器材进行安全状况巡查，发现小问题及时处理，发现重大安全隐患应立即停止该器材的使用并设置警示标志，同时进行维修或更换。

3.4定期清洁：甲方应至少每[具体频率，如“一周”]对健身器材进行一次表面清洁和消毒，保持器材干净卫生。

3.5定期保养与维修：甲方应根据健身器材的使用情况和厂家要求，至少每[具体周期，如“三个月”]进行一次润滑、紧固等维护保养。健身器材出现损坏或故障，甲方应在收到报告后或发现后[具体时限，如“24小时”]内采取维修措施。对于无法修复或达到使用年限的器材，甲方应及时更换新的合格器材。

3.6维护费用：健身器材的检查、清洁、保养、维修及更换费用由甲方承担，该费用已包含在[小区物业费/相关费用]中。如因更新换代需要额外费用，甲方应提前公示资金来源和使用计划。

3.7甲方应建立健身器材的维护保养记录，以备查验。

第四条安全保障与责任

4.1甲方对提供的健身器材的安全状况承担管理责任，应确保其符合国家安全标准。但因乙方使用不当、自身健康状况不适宜、不可抗力等非甲方原因造成的意外伤害，甲方不承担赔偿责任。

4.2乙方在使用健身器材前，应充分认识到健身活动存在一定的风险，并自愿承担因自身原因导致的人身伤害风险。乙方应严格遵守使用规则和安全须知，谨慎操作，确保自身安全。

4.3乙方在使用过程中发生意外伤害的，应立即停止活动，并根据情况自行或寻求他人帮助。同时，应立即通知甲方工作人员。甲方有义务对受伤乙方提供必要的救助，并协助联系医疗机构，但不因此承担医疗费用和赔偿责任，除非能证明该事故是由于甲方提供的不符合安全标准的器材或甲方在管理上的严重过失造成的。

4.4乙方应自行负责购买适用于健身活动的意外伤害保险，以进一步保障自身权益。

4.5甲方应在健身器材区域显著位置设置安全警示标识，告知使用规则、注意事项及