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建筑节能保温工程监理实施细则

一、工程概况

本工程建筑节能保温工程涵盖外墙、屋面、门窗等多个部位，旨在降低建筑物能耗，提高能源利用效率，营造舒适的室内环境。外墙保温采用[具体保温材料名称]，屋面保温选用[具体保温材料名称]，门窗采用[门窗类型及相关保温性能参数]，以满足国家及地方相关节能标准要求。

二、编制依据

1.《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2019）

2.《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2019）

3.《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

4.《建筑门窗工程检测技术规程》（JGJ/T205-2010）

5.本工程设计文件及施工图纸

6.建设工程监理规范（GB/T50319-2013）

三、监理工作流程

1.施工准备阶段

-审查施工单位资质及人员资格，确保其具备相应的施工能力和专业知识。

-组织设计交底和图纸会审，熟悉施工图纸，了解节能保温工程的设计要求和技术难点，对图纸中存在的问题及时与设计单位沟通解决。

-审核施工单位编制的节能保温工程施工方案，重点审查施工工艺、质量保证措施、安全保证措施等内容，确保方案科学合理、切实可行。

-检查施工单位的材料、构配件和设备进场计划，对进场的保温材料、构配件和设备进行严格的质量检查和验收，检查其质量证明文件、规格型号、性能指标等是否符合设计要求和相关标准规定。

-对施工现场的测量放线进行复核，确保保温工程的施工位置准确无误。

2.施工阶段

-对保温材料的施工过程进行旁站监理，重点检查材料的配合比、施工工艺、施工顺序等是否符合施工方案和相关标准要求。

-加强对各分项工程的质量检查和验收，按照检验批、分项工程进行质量验收，对关键工序和隐蔽工程进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。

-定期召开工程例会，及时解决施工中出现的问题，协调各参建单位之间的关系，确保工程施工顺利进行。

-对施工单位的安全生产和文明施工情况进行检查，督促施工单位落实安全生产责任制，加强施工现场的安全管理和文明施工管理。

3.竣工验收阶段

-组织施工单位进行节能保温工程的预验收，对工程质量进行全面检查，对发现的问题及时要求施工单位整改。

-参加建设单位组织的节能保温工程竣工验收，审查施工单位提交的工程竣工资料，对工程质量进行评估，出具工程质量评估报告。

-协助建设单位做好节能保温工程的备案工作。

四、监理工作控制要点及目标值

1.施工准备阶段

-资质审查

-审查施工单位的企业资质、安全生产许可证等是否合法有效，是否具备承担本工程节能保温施工的能力。

-审查施工单位的项目经理、技术负责人、质量管理人员、安全管理人员等人员资格是否符合要求，是否具有相应的执业资格证书。

-材料、构配件和设备质量控制

-保温材料的品种、规格、性能等应符合设计要求和相关标准规定，检查其质量证明文件，如质量合格证、检验报告等。

-对保温材料进行见证取样送检，检验其导热系数、燃烧性能等关键性能指标是否符合要求。

-检查构配件和设备的规格、型号、数量等是否与设计文件一致，其质量是否符合相关标准规定。

-施工方案审核

-审查施工方案的施工工艺是否合理，是否符合设计要求和相关标准规定。

-检查施工方案中的质量保证措施是否完善，是否具有针对性和可操作性。

-审核施工方案中的安全保证措施是否健全，是否能够确保施工安全。

2.施工阶段

-外墙保温工程

-基层处理：基层墙面应平整、清洁、无油污、无松动等，基层墙面的平整度偏差应符合要求。

-保温板粘贴：保温板应粘贴牢固，粘贴面积应符合设计要求，粘贴方式应符合施工方案规定。

-锚固件安装：锚固件的数量、规格、安装位置等应符合设计要求，锚固件应锚固牢固。

-抹面层施工：抹面层应平整、无裂缝，网格布应铺贴平整、无空鼓、无褶皱等。

-屋面保温工程

-基层处理：屋面基层应平整、干燥、无杂物，排水坡度应符合设计要求。

-保温材料铺设：保温材料应铺设平整、密实，拼接严密，不得有松动、缺棱掉角等现象。

-保护层施工：保护层应平整、牢固，无裂缝、无起砂等现象。

-门窗工程

-门窗的品种、规格、尺寸、开启方向等应符合设计要求，门窗的质量应符合相关标准规定。

-门窗的安装应牢固，框与墙体之间的缝隙应采用密封胶密封，密封胶应饱满、顺直、美观。

-门窗的玻璃应符合设计要求，玻璃的安装应平整、牢固，密封胶条应安装到位，无脱槽、无卷边等现象。

3.目标值

-节能保温工程的施工质量应符合设计要求和相关标准规定，各分项工程的质量验收合格率应达到100%。

-建筑物的节能效果应满足国家及地方相关节能标准要求，通过节能检测。

五、监理工作方法及措施

1.监理