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标准商品房购销合同

1.合同双方

甲方：[买方姓名或公司名称]

身份证号码（组织机构代码）：[身份证号码或组织机构代码]

联系地址：[联系地址]

电话号码：[电话号码]

乙方：[卖方姓名或公司名称]

组织机构代码：[组织机构代码]

联系地址：[联系地址]

电话号码：[电话号码]

合同签订日期：[合同签订日期]

2.安全质量承诺

乙方承诺出售的房屋符合国家和地方规定的房屋安全和质量标准，并向买方提供房屋质量保证书。

3.购房款项

甲方应当按下列约定支付购房款项：

应在签订本合同之日起[天数]天内向乙方支付房屋定金[定金金额]元（大写[定金金额大写]）。

应在[房屋交付日期]之前，向乙方支付房屋的全部购房款[购房款金额]元（大写[购房款金额大写]）。

乙方应当在[房屋交付日期]前五个工作日内提供买方办理相关手续所需的资料。

如甲方未能在约定日期内支付房屋定金或全部购房款，应按约定支付违约金[违约金]元（大写[违约金大写]），以补偿乙方的经济损失。

4.房屋交付

乙方承诺，在[房屋交付日期]前将房屋全部交付给甲方。

甲方应当在乙方通知交房之日起[天数]天内到乙方指定的地点验收房屋，乙方应当配合并及时修缮房屋中的问题，使其符合国家和地方规定的房屋安全和质量标准。

房屋经甲方验收合格之日起，由甲方全权负责保管并负担相应的物业费和房屋维修费用，直至买方办理房屋过户手续之日起，买卖双方按约定情况负担物业费和房屋维修费用。

5.房屋权属和产权交割

房屋权属清晰且符合相关法律法规，无第三方对房屋权利提出异议。

房屋所有权及房产证办理完成后，由乙方将该房屋产权证书原件移交给甲方，甲方应当在乙方提供的上门服务下办理过户手续。

房屋过户完成后，厂家已赋予的装修介绍、隐蔽工程验收报告、工程竣工验收报告、使用说明手册及保养手册、相关税费及物业收据、房产证等，乙方应当将全部资料交付给甲方。

6.合同解决争议的方式

合同双方同意如发生纠纷或争议，应先通过协商解决；如协商不成，则向乙方所在地仲裁委员会申请仲裁；仲裁不成，再提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

7.合同签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在双方签字盖章之日生效。

甲方：[买方姓名或公司名称]

签名：__________________日期：_________________

乙方：[卖方姓名或公司名称]

签名：__________________日期：_________________