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物业饲养合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方向甲方提供物业服务中涉及饲养宠物事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供物业服务，其中包括对物业服务区域内饲养宠物的管理服务。乙方负责监督和协调业主或使用人饲养宠物的行为，确保宠物饲养活动符合相关法律法规及小区管理规定，维护小区环境秩序和公共安全。乙方应制定并公示宠物饲养管理规定，明确宠物饲养的要求、禁止行为以及违规处理措施。乙方负责处理因宠物饲养引发的纠纷和投诉，如噪音扰民、卫生问题、伤害事件等，应积极协助双方协商解决，必要时报告相关部门。乙方应定期开展宠物卫生和防疫宣传，提醒业主或使用人履行宠物饲养的卫生和防疫义务。对于违反宠物饲养管理规定的行为，乙方有权进行劝阻和制止，并记录在案；情节严重的，乙方有权要求业主或使用人限期整改或停止饲养宠物。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供宠物饲养管理服务的地点：__________________物业服务区域。

2、具体服务范围包括：制定并执行宠物饲养管理规定、监督宠物饲养行为、处理宠物相关纠纷和投诉、开展宠物卫生和防疫宣传、协助相关部门处理宠物管理事务等。

3、乙方应配备专职或兼职的宠物管理工作人员，负责具体实施宠物饲养管理服务。宠物管理工作人员应具备相应的专业知识和技能，熟悉宠物行为特点和相关法律法规。

4、乙方承诺为甲方提供日常的宠物饲养管理服务，并根据甲方需求和小区实际情况，提供宠物相关的增值服务，如宠物登记、宠物领养宣传、宠物伤害处理协助等。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方提供的宠物饲养管理服务，对乙方工作人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方宠物管理工作人员提供必要的服务工作条件，包括办公场所、工作设备、通讯设施等。

3、甲方有权对乙方提供的宠物饲养管理服务进行监督、检查、提出改进意见。甲方可以通过定期检查、随机抽查、业主评议等方式对乙方服务进行监督，并要求乙方根据监督结果进行改进。

4、如甲方发现乙方提供的宠物饲养管理服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施，并落实整改方案。

5、甲方应配合乙方执行宠物饲养管理规定，对违反规定的业主或使用人进行教育和引导，共同维护小区宠物饲养秩序。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施物业服务业务的合法资质，并遵守国家及地方关于宠物饲养管理的相关法律法规。

2、乙方提供的宠物管理工作人员均应是其合法正式的员工，并与工作人员签订正式的劳动合同，负责办理工作人员的意外伤害保险，并按月向工作人员支付报酬。

3、乙方宠物管理工作人员需接受过专业培训，确保具备专业的宠物管理知识和技能，熟悉宠物行为特点、相关法律法规以及纠纷处理方法。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得损害甲方的利益，不得影响甲方的正常工作经营秩序，并积极维护小区的和谐环境。

5、乙方的宠物管理工作人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备必要的宠物管理工具，如牵引绳、拾便袋、消毒液等。

6、乙方如发现物业服务区域内存在宠物饲养相关的安全隐患或治安隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、宠物饲养管理费及支付方式

1、宠物饲养管理费实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、宠物饲养管理费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的宠物饲养管理费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付宠物饲养管理费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付宠物饲养管理费，乙方有权解除合同。

3、因宠物管理工作人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：