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银川房屋出租合同

缘由

本合同是由甲方作为银川市房产所有人，出租其位于银川市某区某街某号的房屋，与乙方（承租人）达成的协议。

租赁房屋详情

房屋地址：银川市某区某街某号。

房屋类型：两居室

房屋面积：100平方米

物业服务：无

租赁期限：从（年/月/日）开始至（年/月/日）止。

租金及定金

租金：每月人民币（以下简称“元”）X元整。

定金：甲方已收到乙方于（年/月/日）付的定金X元整。若乙方违约，则此定金不予退还。

租金支付：乙方每月于（日）前，以现金/银行转账等方式支付租金X元整一次性清偿。如逾期未付，则甲方有权向乙方每逾期一天加收日利率为X%的违约金。

房屋用途

乙方承诺所租房屋仅供居住用途，不得用于商业经营、集会、赌博等违法活动和违反社会公德的行为。

乙方需按照银川市环保部门的规定，合理使用水、电、气等公共设施，保证房屋环境整洁优美。

房屋维修及损坏

维修：房屋的日常维修和更换设备应由乙方自行负责。但如因非人为损坏或正常老化等原因导致需要更换或修理的设施，乙方应当及时通知甲方，由甲方负责及时修理或更换。

损坏：乙方应妥善保管甲方房屋和内部设施设备，如乙方因疏忽大意或其他原因造成房屋内部或配套设施设备的损坏，应当赔偿甲方损失。

房屋交接

交付时间：甲方应在租赁期限开始前一天将所租房屋及房内设施交付给乙方，乙方应在交付时对房屋和房内设施设备进行检查，如有缺陷应当及时告知甲方，并做好照片等记录工作。

上交物品：乙方在合同期满时应当将所租房屋交还给甲方，并分清房内设施设备的归属关系，保证交还清单与实际一致，如有遗失或损坏的，应当照价赔偿。

违约责任

乙方如违反本合同协议，未按合同要求支付租金或违反其它条款，应按照相关规定赔偿甲方损失并承担相应法律责任。

甲方如未按合同规定履行义务导致乙方权益受到损失，应按照相应法律规定承担相应的赔偿责任。

争议解决

有关本合同的争议，应由双方协商解决，协商不成的，双方可以向当地人民法院诉讼解决。

附则

本合同一式两份，分别由甲方和乙方各执一份。具有同等法律效力。

本合同内容如有变更，双方应当及时协商，经协商同意并签字盖章后生效。

其他未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：（盖章）__________乙方：（签名）__________

年月日年月日