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承租房屋合同书

甲方（出租人）：

姓名/名称：身份证号/机构代码：通讯地址：联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：身份证号/机构代码：通讯地址：联系方式：

鉴于甲乙双方就乙方承租甲方房屋事宜达成协议，现确认以下条款：

第一条租赁房屋的位置及基本情况

甲方自有房屋位于：（地址）

租赁面积为：（平方米），房屋布局及附属设施详见附件《房屋买卖信息确认书》。

房屋基本情况：（房屋面积、走道、楼层、采光等）

第二条租赁期限

本合同租赁期限为：从20xx年xx月xx日起租至20xx年xx月xx日止（共计x年x个月x天）。

如乙方需要续租，请在租赁期限结束前30天通知甲方并办理续租手续，否则作为乙方放弃续租权。

续租的报价将按照当时的市场价格进行协商，并以书面形式确认。

第三条租金

乙方应按照本合同规定，在每月（或季度、半年度、年度）的xx日前将房屋租金xx元（大写：xx元整）汇入甲方指定账户账户上（开户银行：xx，账户名：xx，账号：xx）。

租期届满前一周，甲方应通知乙方及时缴纳最后一期租金。

第四条押金

乙方在租房之前应当先向甲方缴纳xx元（大写：xx元整）押金，租期届满后，乙方没有未付清的房租及其它费用，甲方将按合同约定退回全部押金。

乙方如违反本合同规定，致使甲方遭受损失或发生费用，甲方有权在扣除违约金后，将押金中的部分或全部用于赔偿甲方的损失或者用于支付相应的费用。

第五条使用权利

乙方在租赁期限内享有租赁房屋的使用权，如有大量改变用途、大规模装修等行为需要甲方同意，并向有关部门办理相关手续。

乙方应在使用房屋时妥善保管房屋及附属设施，并负责维修小修自负的义务。

乙方不得将所租的房屋转租他人或予以转借。

甲方有权随时进入出租房屋进行检查和维修。

第六条违约责任

乙方如逾期三个月未支付租金将视为违约，甲方有权解除本合同。

乙方如未经甲方同意私自改变房屋用途或进行大规模装修，甲方有权解除本合同。

乙方违反租房合同规定或损坏房屋及其附属设施，或干扰到邻居安宁者，甲方有权扣除押金中必要的部分，并追究乙方相应的法律责任。

第七条合同变更和解除

乙方需提前30天书面通知甲方，若需解除或终止本合同，双方协商解决违约责任和赔偿事项。

双方达成书面变更协议后，本合同以及附件对应条款自动失效或作出相应更改。

第八条争议的解决

出现争议应当协商解决。协商不成的，任意一方有权向当地仲裁委员会或人民法院提起诉讼。

本合同的生效、履行、变更和解除，以及争议的解决，适用中华人民共和国法律，如果没有相关法律规定或者条款的，参照通行惯例和行业规范。

第九条其他

本合同共xx份，甲乙双方各持xx份，均具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租期届满，或双方协商一致解除或终止时止。

本合同未尽事宜及其它相关附件，由双方共同协商决定，作为本合同的组成部分。

甲方（出租人）签章：乙方（承租人）签章：签字/盖章：签字/盖章：签署时间：年月日签署时间：年月日