旧城区改造社会稳定风险评估报告调查问卷.docxVIP

旧城区改造社会稳定风险评估报告调查问卷

您好！为全面了解居民对旧城区改造的真实诉求与潜在担忧，科学评估改造过程中可能引发的社会稳定风险，现开展本次问卷调查。问卷采用匿名形式，仅用于学术研究与政策参考，请您根据实际情况如实作答。感谢您的支持与配合！

一、基本信息（请在符合选项前打“√”，如无特殊说明，均为单选）

1.您的年龄：

□18-30岁□31-45岁□46-60岁□61岁以上

2.您在本区域连续居住时长：

□5年以下□5-10年□10-20年□20年以上

3.您当前居住房屋类型：

□自有产权房（房产证齐全）□公有住房（承租单位/房管部门）□其他（请注明：__________）

4.您的家庭人口（共同居住）：

□1人□2人□3人□4人及以上

5.您的家庭月均收入（含退休金）：

□5000元以下□5001-10000元□10001-15000元□15000元以上

二、对旧城区改造的认知与态度

6.您是否了解本次旧城区改造的具体范围（如涉及的街道、小区）？

□完全了解□部分了解□仅听说过□完全不了解

7.您获取改造相关信息的主要渠道是（可多选）：

□社区公告/传单□街道或社区工作人员入户告知□邻居/亲友转告□微信公众号/政府官网□其他（请注明：__________）

8.您认为当前改造信息的公开程度是否满足需求？

□非常充分□基本满足□不够充分□完全不透明

9.您对本次旧城区改造的总体态度是：

□积极支持□基本支持，但有顾虑□中立观望□反对

10.若选择“积极支持”，主要原因是（可多选）：

□现有居住环境差（如房屋老化、设施落后）□公共服务不足（如停车难、无电梯）□改造后能提升房产价值□相信政府规划合理性□其他（请注明：__________）

11.若选择“反对”或“中立观望”，主要顾虑是（可多选）：

□补偿标准不合理□安置方案不可靠（如期房交付延迟）□搬迁成本过高（如租房、搬家费用）□改造后生活成本增加（如物业费、停车费）□历史记忆或邻里关系被破坏□其他（请注明：__________）

三、改造涉及的核心利益诉求

12.您认为改造中最需要优先解决的问题是（限选3项）：

□房屋质量安全（如漏雨、结构老化）□公共设施完善（如加装电梯、管网改造）□居住环境改善（如绿化、停车位、垃圾分类）□产权确认或纠纷解决□补偿安置政策透明化□其他（请注明：__________）

13.若涉及房屋征收或置换，您更倾向的补偿方式是：

□货币补偿（按评估价一次性支付）□产权置换（原地或异地安置新房）□货币+置换组合□其他（请注明：__________）

14.您对“产权置换”中“面积置换比例”的接受底线是（以原房屋建筑面积为基准）：

□1:1（原面积置换）□1:1.1□1:1.2□1:1.2以上□无明确要求，按政策执行

15.若选择“产权置换”，您对安置房源的主要关注点是（可多选）：

□地理位置（是否靠近原区域）□房屋质量（如建筑标准、装修程度）□配套设施（如学校、医院、商超）□交付时间（是否承诺具体期限）□产权性质（是否为完全产权）□其他（请注明：__________）

16.您对当前公示的“征收补偿方案（草案）”的满意度是：

□非常满意□基本满意□不太满意□完全不满意

17.若对补偿方案不满意，主要原因是（可多选）：

□评估价格低于市场行情□安置房源位置偏远□过渡安置费标准过低（如租房补贴）□未考虑特殊群体（如老人、残疾人）需求□其他（请注明：__________）

18.您认为“改造后房屋（或安置房屋）”的物业管理费用标准应：

□维持现状（或低于周边商品房）□与周边商品房持平□根据改造后设施提升适当调整□其他（请注明：__________）

四、潜在风险感知与担忧

19.您认为改造过程中可能引发矛盾的主要环节是（可多选）：

□前期意愿征集不充分□评估机构选择不透明□补偿标准“一刀切”（未考虑房屋差异）□安置房源建设进度滞后□施工期间影响生活（如噪音、粉尘、交通堵塞）□其他（请注明：__________）

20.您对“施工期间生活便利性”的担忧程度是：

□非常担忧（可能无法正常生活）□较担忧（部分影响）□一般□