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2025年造价工程师案例专项练习卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

试题一

某新建工业项目，建设期为2年，运营期为10年。项目建设投资（含建设期利息）为2000万元，其中自有资金占40%，贷款占60%，贷款年利率为6%。项目投产时，流动资金投入300万元，全部为自有资金。运营期第1年实现销售收入1000万元，经营成本600万元；第2年实现销售收入1500万元，经营成本800万元；从第3年开始，每年的销售收入达到2000万元，经营成本1000万元。假设固定资产残值率为5%，不考虑固定资产折旧以外的其他费用。

要求：

1.计算项目总投资。

2.计算运营期第1年和第2年的总成本费用。

3.计算运营期第3年息税前利润（EBIT）。

4.若企业适用的所得税率为25%，计算运营期第3年的净利润。

5.计算项目的投资回收期（静态）。

试题二

某工程采用公开招标方式确定承包商。招标文件规定：投标保证金为80万元，最高投标限价为2500万元。A、B、C、D四家投标单位参与投标，各单位的投标报价分别为：A单位2480万元，B单位2450万元，C单位2520万元，D单位2490万元。评标委员会采用综合评估法评标，评分标准如下：投标报价得分按“报价分=（最高投标限价-投标报价）/最高投标限价×100”计算，最低投标报价得满分，其他投标报价按比例得分；施工组织设计得分采用综合评分法，满分50分；项目管理团队得分采用综合评分法，满分30分。各投标单位的评分结果见下表（表中数据为各评标委员独立评分后的平均分）：

|投标单位|报价得分|施工组织设计得分|项目管理团队得分|

|:-------|:-------|:---------------|:---------------|

|A||45|28|

|B||48|26|

|C||40|30|

|D||42|27|

招标文件规定，投标报价得分低于60分者作废标处理。

要求：

1.计算各投标单位的投标报价得分。

2.确定哪个投标单位中标，并说明理由。

试题三

某土建工程采用工程量清单计价。某分部分项工程的项目编码为010302004，项目特征描述为：C25混凝土矩形柱，截面400mm×600mm，柱高5.5m，混凝土强度等级C25，采用商品混凝土。清单工程量为80m3。根据招标文件提供的工程量清单计价规范和定额信息，该项目的综合单价分析如下：

材料费：C25商品混凝土（32.5R）225元/m3；

机械费：混凝土搅拌运输车台班费60元/台班，台班产量10m3/台班；

管理费费率5%，利润率3%。

（不考虑其他因素）

要求：

1.计算该分部分项工程的项目综合单价。

2.若该工程实际施工中，混凝土强度等级不变，但柱截面改为500mm×700mm，柱高仍为5.5m，混凝土采用现场搅拌，其他条件不变。请计算调整后的综合单价（仅考虑材料费和人工费变化，管理费和利润按原费率计算）。已知现场搅拌C25混凝土人工费为50元/m3。

试题四

某工程合同工期为18个月，合同价为800万元。施工过程中发生如下事件：

事件1：开工后3个月，因设计变更导致工程量增加200m3，该部分工程综合单价为800元/m3，合同中无类似子目。

事件2：第5个月，因业主原因造成停工，中断工期5天，窝工损失人工费3万元/天，机械闲置损失0.5万元/天。

事件3：第8个月，因不可抗力（洪水）导致部分已完工程受损，修复费用为15万元，工期延误2个月。

事件4：第12个月，承包商为完成合同内工程，采取赶工措施，增加赶工费10万元，使工期提前1个月。

要求：

1.分析事件1、2、3、4的责任方。

2.计算承包商可索赔的总费用（含工期索赔和费用索赔）。

试题五

某安装工程项目，合同工期为12个月，合同价款为1000万元。采用固定总价合同。工程量清单中某分项工程（项目编码030701001）的清单工程量为1000m，综合单价为80元/m。施工过程中，实际完成工程量1500m，且由于设计变更，新增了100m同类工程，新增工程的综合单价为75元/m。施工方提交了索赔和结算申请。

要求：

1.计算该分项工程原清单项目结算价。

2.计算该分项工程实际完成工程量的结算价。

3.计算