2025年个人购房合同策划实施手册.docVIP

2025年个人购房合同策划实施手册

本手册旨在为个人购房合同的策划与实施提供标准化的框架与指导，确保合同条款的完整性与合法性，保障交易双方的合法权益。

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**合同双方信息**

甲方（买方）：姓名，身份证号码，住址，联系电话

乙方（卖方）：姓名，身份证号码，住址，联系电话

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**合同目的**

为明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利与义务，依据相关法律法规，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

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**房屋基本信息**

房屋地址：详细地址，房屋类型，建筑面积，房屋结构，土地使用权性质，土地使用权年限

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**合同价款**

房屋总价款为人民币________元整，大写__________________。

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**付款方式**

1.首付款：甲方向乙方支付首付款人民币________元整，大写__________________。

2.贷款支付：甲方通过银行贷款支付剩余房款人民币________元整，大写__________________。

3.付款时间：甲方应于____年____月____日前支付首付款，于____年____月____日前支付剩余贷款。

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**房屋交付**

1.交付时间：乙方应于____年____月____日将房屋交付给甲方。

2.交付条件：房屋应达到交付标准，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等证件齐全。

3.交付费用：房屋交付前的相关费用由乙方承担，交付后的相关费用由甲方承担。

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**权利义务**

**甲方权利义务：**

1.按时支付房款，享有房屋的合法使用权。

2.遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

3.按合同约定享有房屋相关权益。

**乙方权利义务：**

1.按时交付房屋，保证房屋交付时的状态符合约定。

2.配合甲方办理房屋所有权转移手续。

3.承担房屋交付前的所有费用。

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**履行期限**

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，直至房屋买卖交易完成。

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**违约责任**

1.甲方未按时支付房款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之____的违约金。

2.乙方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付部分千分之____的违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

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**争议解决**

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

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**合同生效**

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

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**甲方签字：**

日期：

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**乙方签字：**

日期：

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**见证方签字：**

日期：