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2025年住宅租赁合同终止办理退房

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅，并已与乙方签订了住宅租赁合同，现双方经友好协商，就合同终止及退房事宜达成如下协议：

第一条合同终止

1.1双方同意，住宅租赁合同自____年____月____日起终止。

1.2合同终止后，乙方应立即停止对租赁住宅的使用，并按照本合同约定办理退房手续。

第二条退房手续

2.1乙方应在合同终止日将租赁住宅腾空，并恢复至交付时的状态，除非双方另有约定。

2.2乙方应配合甲方进行房屋检查，确认房屋及设施无损坏或缺失。

2.3乙方应在腾空房屋后____日内，将房屋钥匙、门禁卡等交付给甲方。

第三条费用结算

3.1乙方应支付至合同终止日的租金，具体金额为________________________。

3.2如房屋或设施有损坏，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额为________________________。

3.3甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，具体金额为________________________。

第四条违约责任

4.1若乙方未按时腾空房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金____%的违约金。

4.2若甲方未按时退还乙方已支付但未使用的租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于未退租金____%的违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁住宅所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________________

日期：____年____月____日