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温州房屋租赁合同范本

温州房屋租赁合同

合同编号：WZFL-2023-____

出租方（甲方）：________________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

承租方（乙方）：________________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就下列房屋租赁事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：浙江省温州市____区（县）____街道（镇）____路（巷）____号____小区（大厦）____栋____单元____室。

1.2房屋建筑面积：____平方米，房屋用途为：□居住□商业□办公□其他：____。

1.3房屋权属状况：甲方已依法取得房屋所有权证书，证书编号：________________________，房屋所有权人：________________________，共有权人：________________________，房屋已设定抵押：□是□否，抵押权人：________________________，抵押登记日期：________________________。

1.4房屋附属设施、设备清单详见本合同附件一。甲乙双方对该清单已进行核对并确认。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期内，甲方出售该房屋的，应提前____个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则本合同对新的房屋所有权人继续有效。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币____元整（￥____）。

3.2租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他：____。

3.3乙方应于每____（月/季/半年/年）____日前将当期租金支付给甲方，可通过以下方式支付：

□银行转账（账户名：________________________，开户行：________________________，账号：________________________）

□支付宝（账号：________________________）

□微信支付（账号：________________________）

□现金支付

3.4甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

3.5租赁期内，甲方不得擅自提高租金。如因市场变化确需调整租金，应与乙方协商一致，并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1为保障房屋及其附属设施的安全与完好，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为人民币____元整（￥____），相当于____个月租金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方按照约定返还房屋并结清所有相关费用后____日内，将押金无息退还给乙方。

4.3因乙方违反本合同约定，导致甲方需要提前解除合同或乙方未按约定返还房屋的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方仍应补足。

第五条其他费用

5.1租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

(1)乙方承担：□水费□电费□燃气费□供暖费□物业管理费□有线电视费□网络费□电话费□其他：____。

(2)甲方承担：□水费□电费□燃气费□供暖费□物业管理费□有线电视费□网络费□电话费□其他：____。

(3)因乙方使用不当或人为损坏导致的水、电、燃气等费用，由乙方承担。

5.2物业管理和供暖等费用的支付方式：□由甲方统一代收代缴后向乙方分摊□由乙方直接向相关单位缴纳。

第六条房屋交付及返还

6.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用，