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江都双汇购房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供购房相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的购房相关服务，包括但不限于协助甲方进行房产信息查询、房源推荐、购房资格审核、合同签订、贷款申请、过户登记等事宜。乙方应严格按照国家法律法规及行业规范，为甲方提供真实、准确、全面的服务信息，并承担相应的服务责任。乙方应具备提供购房相关服务的专业资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供相关从业人员的资格证明复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供购房相关服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：提供房产市场信息、协助甲方选择合适的房产、指导甲方进行购房资格审核、协助甲方与开发商或卖方进行合同谈判、代为甲方办理合同签订手续、协助甲方申请贷款、代为甲方办理房产过户登记等。

3、乙方应配备足够的专业人员为甲方提供服务，并确保服务人员具备相应的专业知识和技能。

4、乙方承诺为甲方提供全程化、个性化的购房相关服务，并确保服务质量符合国家相关标准和行业规范。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的个人或单位信息，并配合乙方进行购房相关手续的办理。

2、甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并确保支付方式合法合规。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用乙方提供的服务从事非法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施购房相关业务的合法资质，并遵守国家相关法律法规及行业规范。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的个人信息，并确保服务质量符合国家相关标准和行业规范。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设施。

6、乙方如发现购房相关范围内存在法律或政策风险，应以书面形式向甲方提出警示建议。甲方接到乙方的警示建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、购房相关服务费实行按阶段收费制，乙方根据甲方委托事项的完成情况收取服务费用。

2、服务费用含税金额为：__________________（大写：人民币__________________元整），支付方式为：__________________。

3、甲方应自收到乙方开具的正规发票后10日内向乙方支付服务费用。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为__________________。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付购房相关服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付购房相关服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：