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郑州市房屋产权交易确认申请书模板

一、申请人基本信息

（一）甲方（出卖人）信息

姓名：张某某（身份证号：410105198XXXXXXXXX）

户籍地址：河南省郑州市金水区经三路XX号院X号楼X单元XXX室

联系地址：同户籍地址

联系电话：138XXXX1234（仅用于接收登记机关通知，非推广用途）

（二）乙方（买受人）信息

姓名：李某某（身份证号：410108199XXXXXXXXX）

户籍地址：河南省郑州市中原区桐柏路XX号院X号楼X单元XXX室

联系地址：河南省郑州市郑东新区商务外环路XX号X号楼XXX室

联系电话：159XXXX5678（仅用于接收登记机关通知，非推广用途）

（三）共同声明

甲乙双方确认，本申请书所载信息均为真实、准确、完整，无隐瞒或虚假陈述；双方系完全民事行为能力人，具备签订房屋买卖合同及申请产权交易确认的合法主体资格。

二、交易房屋基本情况

（一）房屋物理属性

1.坐落位置：河南省郑州市管城区航海东路XX号“XX花园”小区X号楼X单元XXX室（不动产权证记载地址：管城区航海东路XX号X号楼X单元XXX层XXX号）。

2.不动产权证号：豫（2021）郑州市不动产权第XXXXXXX号（附证书复印件）。

3.建筑面积：128.65平方米（其中套内建筑面积105.23平方米，分摊建筑面积23.42平方米，以不动产权证登记为准）。

4.房屋用途：住宅（规划用途为成套住宅，土地用途为城镇住宅用地）。

5.房屋结构：钢筋混凝土结构，所在楼层为6层（总楼层18层），建成年份2018年。

6.附属设施：房屋内固定装修（含厨房橱柜、卫生间卫浴设施、室内门及门套）、阳台封闭铝合金窗、中央空调室内机（品牌：XX，型号：XXX）随房屋一并转让；房屋所属地下室储藏室（编号：B-XXX，面积8.2平方米）为独立产权，不动产权证号：豫（2021）郑州市不动产权第XXXXXXX-1号，一并纳入本次交易范围。

（二）权利限制情况

1.土地性质：出让（土地使用权终止日期：2088年XX月XX日），无划拨土地需补缴出让金情形。

2.抵押情况：截至本申请提交日，该房屋无抵押登记记录（可通过郑州市不动产登记中心“郑好办”APP查询验证，查询结果附后）。

3.查封/异议登记：无司法查封、行政限制或异议登记信息（附不动产登记资料查询结果证明）。

4.共有情况：房屋为甲方单独所有，无其他共有人（附婚姻状况证明：甲方离婚证（郑金离字2020第XXX号）及离婚协议，明确该房屋归甲方个人所有）。

三、交易背景及过程

（一）交易合意形成

甲乙双方经熟人介绍相识（介绍人：王某某，身份证号：410102197XXXXXXXXX，联系电话：136XXXX8901），于2023年5月10日实地查看房屋并协商交易事宜。甲方明确告知房屋现状、产权信息及附属设施情况，乙方现场确认无质量问题及权利瑕疵。双方于2023年5月15日签订《郑州市存量房买卖合同》（合同编号：郑房交字2023-XXXXXX），约定交易总价为268万元（人民币贰佰陆拾捌万元整），其中房屋主体价格255万元，地下室储藏室价格13万元。

（二）交易资金支付

1.定金支付：乙方于2023年5月16日通过银行转账方式向甲方支付定金10万元（转账凭证：建设银行郑州航海东路支行，账号：621700243000XXXXXXX，附回单）。

2.首付款支付：双方于2023年6月1日共同至郑州市存量房交易资金监管账户（监管银行：工商银行郑州分行，账户：1702023129200XXXXXX）存入首付款80万元（其中定金10万元转为首付款），剩余首付款70万元由乙方于2023年6月5日通过同一监管账户补足（附资金监管协议及存款凭证）。

3.贷款支付：乙方于2023年6月10日向中国银行郑州自贸区分行申请商业贷款178万元，该行于2023年6月20日出具《同意贷款承诺书》（编号：2023-ZY-XXXX），贷款资金将直接划入监管账户（附承诺书及贷款合同摘要）。

（三）房屋交付及物业交割

1.交付时间：双方约定于贷款审批通过后3个工作日内完成交付。2023年6月25日，甲方将房屋钥匙、不动产权证书原件、物业缴费卡（卡号：XX花园物业-XXX）等材料移交乙方，双方签署《房屋交接确认书》（附确认书原件）。

2.物业交割：截至交付日，房屋水、电、燃气、物业费已结清（附2023年6月缴费凭证：水费余额0元、电费余额123元（乙方自愿承接）、燃气费余额87元（乙方自愿承接）、物业费缴纳至2023年12月31日）。

（四）税费缴纳

本次交易涉及