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委托合同合同协议

第一条本协议由以下双方于______年____月____日在______签订：

委托人（以下简称“甲方”）：[姓名/名称]，住所地/注册地址：[地址]，统一社会信用代码/身份证号：[号码]，联系方式：[电话/邮箱]。

受托人（以下简称“乙方”）：[姓名/名称]，住所地/注册地址：[地址]，统一社会信用代码/身份证号：[号码]，联系方式：[电话/邮箱]。

第二条甲方委托乙方处理委托事项，具体事宜如下：

甲方委托乙方处理位于[具体地址]的房产出售事宜，包括但不限于：寻找潜在买受人、安排房屋展示、协助进行房屋价格谈判、代为准备和审核与出售相关的文件、协助办理房屋所有权转移登记手续等。乙方应在甲方授权范围内，以甲方的利益为重，勤勉尽责地完成上述委托事务。

第三条乙方的权限范围：

乙方在处理本协议第二条约定的委托事务时，有权在甲方的授权范围内，代表甲方与第三方进行沟通、协商，但涉及重大决策（如最终确定售价、接受买受人、签署买卖合同等）需事先获得甲方的书面确认。乙方不得超出甲方授权范围行事，不得以甲方名义从事任何损害甲方利益的活动。

第四条委托期限：

本协议自双方签字盖章之日起生效，委托期限自______年____月____日起至委托事项处理完毕并完成相关手续登记之日止。如委托事项在约定期限内未能完成，经甲方书面同意，本协议可自动延期。

第五条甲方的权利与义务：

1.甲方有权监督乙方处理委托事务的过程，要求乙方定期报告工作进展情况。

2.甲方有权对乙方提交的工作方案、谈判结果等进行审核，并在必要时提出修改意见或要求乙方调整行为。

3.甲方应向乙方提供与委托事项相关的必要资料和信息，并确保其真实性、准确性。

4.甲方应按照本协议第六条的约定，及时足额支付乙方佣金及双方约定的其他费用。

5.甲方应配合乙方完成委托事务所需的各项手续，并对委托事项最终结果承担法律责任。

第六条乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本协议第二条约定的委托事项和第三条约定的权限范围，积极、勤勉、尽责地处理委托事务。

2.乙方应维护甲方的商业秘密和利益，未经甲方书面同意，不得泄露与委托事项相关的任何信息。

3.乙方应定期向甲方报告工作进展，并根据甲方的要求提供必要的的工作记录和文件。

4.乙方有权按照本协议第七条的约定，收取约定的佣金和费用。

5.乙方处理委托事务过程中产生的合理费用（如交通费、通讯费、必要的公证费等），经甲方事先书面同意后，由甲方承担，乙方应提供相应的发票或凭证。

第七条报酬与支付方式：

1.佣金：甲方同意向乙方支付佣金人民币______元（大写：______元整）。佣金支付方式为：[选择一项并填写：□按成交总额的____%支付；□固定支付人民币______元；□其他方式：______]。

2.支付时间：[选择一项并填写：□本协议签订之日起____日内支付____%即人民币______元；□委托事项完成并办理完毕相关手续后____日内支付____%即人民币______元；□其他时间：______]。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定账户：

开户行：[银行名称]

户名：[乙方姓名/名称]

账号：[银行账号]

第八条保密条款：

甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息以及其他未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密义务在本协议终止后______年内仍然有效。

第九条报告与沟通机制：

乙方应至少每______日（或每周/每月）向甲方提供一次书面或书面确认的沟通，报告委托事务的处理进展、遇到的重大问题及下一步计划。甲方如有任何指示或疑问，可通过电话、邮件等方式与乙方联系。

第十条违约责任：

1.若乙方未按本协议约定或未在合理期限内完成委托事务，或超出授权范围行事给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.若甲方未按本协议约定支付乙方佣金或费用的，应承担违约责任，并应支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的____%/日。

3.任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（或按实际损失赔偿），并承担由此产生的其他法律责任。

第十一条争议解决：

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条协议的生效、变更与解除：

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。

3.除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。若因不可抗力导致本协议无