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建筑工程质量验收检查标准清单

一、地基与基础工程

地基与基础是建筑的“根”，其质量直接关系到整个建筑物的安全和稳定。

1.地基处理

*检查要点：地基承载力是否符合设计要求；处理方法（如换填、强夯、桩基等）的施工质量及检测报告；地基土的均匀性、密实度。

*标准简述：地基处理应确保达到设计规定的承载力特征值，处理范围、深度及施工参数应符合设计及规范要求，检测结果合格。

2.桩基础

*检查要点：桩的规格、数量、间距、桩长、桩顶标高；桩身完整性（低应变、高应变检测）；单桩承载力（静载试验）；桩位偏差。

*标准简述：桩体质量应完整，无严重缺陷；承载力应满足设计要求；桩位偏差应在规范允许范围内。

3.土方开挖与回填

*检查要点：基底土质、标高、尺寸；边坡坡度或支护结构；回填土的土质、含水率、分层厚度、压实系数。

*标准简述：基底土质应与地勘报告相符，严禁扰动；回填土应分层夯实，压实系数符合设计要求，表面平整度符合规定。

4.混凝土基础

*检查要点：模板的尺寸、标高、刚度、稳定性；钢筋的规格、数量、间距、保护层厚度、绑扎或焊接质量；混凝土的强度等级、坍落度、浇筑顺序、振捣密实度、养护措施；施工缝、后浇带的处理。

*标准简述：模板安装牢固，轴线位置、截面尺寸准确；钢筋安装符合设计及规范要求；混凝土强度达到设计标准，表面平整，无蜂窝、麻面、孔洞等缺陷。

5.砌体基础

*检查要点：砌块的规格、强度等级；砂浆的配合比、强度等级、饱满度；组砌方法、灰缝厚度、平整度、垂直度；预留孔洞、预埋件位置。

*标准简述：砌体灰缝饱满，横平竖直，上下错缝，内外搭砌；砂浆强度符合设计要求。

二、主体结构工程

主体结构是建筑的骨架，承担着建筑物的全部荷载，其质量是结构安全的核心。

1.混凝土结构

*检查要点：模板的安装质量（同基础工程，但更强调层高、垂直度）；钢筋的原材料、加工、连接（焊接、机械连接）、安装质量；混凝土的原材料、配合比、搅拌、运输、浇筑、振捣、养护、试块留置与检测；结构实体检验（混凝土强度、钢筋保护层厚度）；构件的尺寸偏差、垂直度、平整度。

*标准简述：结构构件承载力、刚度、稳定性满足设计要求；混凝土强度达标，构件几何尺寸准确，表面质量良好，无影响结构性能的裂缝。

2.砌体结构

*检查要点：砌块（砖、石、混凝土砌块等）的品种、规格、强度等级；砌筑砂浆的配合比、强度等级、饱满度；砌筑工艺（错缝搭接、接槎处理）；灰缝厚度、平整度、垂直度；构造柱、圈梁、拉结筋的设置与施工质量；洞口、预埋件、管线的留置与防护。

*标准简述：砌体强度符合设计要求，整体性好，灰缝均匀饱满，墙面平整垂直，构造措施到位。

3.钢结构

*检查要点：钢材、焊接材料、连接用紧固件等原材料的质量证明文件及复试报告；钢结构零部件的加工质量（切割、矫正、制孔等）；构件组装与预拼装质量；焊接工程质量（焊缝外观、无损检测）；高强度螺栓连接的施工质量（扭矩系数或预拉力、终拧扭矩、摩擦面抗滑移系数）；钢结构涂装（防腐、防火涂层的厚度、附着力）；钢结构安装的轴线位置、标高、垂直度、跨距等偏差。

*标准简述：钢结构节点连接可靠，承载力满足设计要求；构件安装精度符合规范规定；涂装层完好，起到有效保护作用。

三、建筑装饰装修工程

装饰装修工程不仅影响建筑的美观，也关系到使用功能和耐久性。

1.墙面装饰

*检查要点：基层处理（平整、清洁、牢固）；抹灰层的厚度、平整度、垂直度、空鼓、开裂情况；饰面砖（板）的品种、规格、颜色、排列方式、接缝宽度与深度、粘结强度；涂料、裱糊、软包等的基层处理、涂刷（粘贴）质量、色泽均匀度、有无漏刷、起皮、返碱等。

*标准简述：表面平整光洁，色泽一致，无空鼓、裂缝、脱落等缺陷；饰面砖（板）粘贴牢固，排列整齐，勾缝光滑。

2.地面与楼面工程

*检查要点：基层处理；垫层、找平层的强度、厚度、平整度；面层（地砖、地板、石材、地毯等）的材质、规格、铺设质量（平整、牢固、接缝顺直、图案清晰）；踢脚线的高度、平直度；地漏、分格缝的设置与处理。

*标准简述：地面平整坚实，无空鼓、起砂、开裂；面层与基层结合牢固，行走无响声；有排水要求的地面坡度正确，排水通畅。

3.门窗工程

*检查要点：门窗的品种、规格、开启方向、安装位置；门窗框与墙体连接的牢固性、密封性能（抗风压、水密性、气密性）；门窗扇的开启灵活性、关闭严密性；玻璃的品种、规格、安装质量（安全玻璃的使用场所）；五金配件的完整性、功能性。

*标准简述：门窗安装牢固，开关灵活，关闭严密，密封胶饱满光滑，排水孔通畅。

4.吊顶工程

*检查要点：吊顶标高、尺寸、起拱、造型；