小区物业管理委托合同范本.docVIP

小区物业管理委托合同范本

甲方（业主委员会）：________________________

乙方（物业公司）：________________________

根据《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就小区物业管理事项签订本合同，具体条款如下：

一、物业管理的范围

1.物业管理区域：________________________

2.管理内容：

（1）公共区域的清洁卫生；

（2）公共设施的维护与修缮；

（3）小区安全管理（包括门禁、监控等）；

（4）绿化养护；

（5）停车管理；

（6）其他双方协商一致的事项。

二、物业费标准及支付方式

1.物业费标准：住宅物业服务费为每月每平方米____元，非住宅物业服务费为每月每平方米____元。

2.支付方式：业主应于每月____日前将物业费支付至乙方指定账户，逾期未支付的，乙方有权按合同约定加收滞纳金。

三、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.监督乙方履行合同约定的物业管理服务；

2.召集业主大会会议，决定物业管理重大事项；

3.按时足额缴纳物业费。

（二）乙方的权利与义务

1.按照合同约定提供物业管理服务；

2.定期向业主委员会汇报工作；

3.接受业主的投诉和建议，并及时处理。

四、合同的期限

本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前____个月，双方可协商续签事宜。

五、违约责任

1.乙方未按约定提供服务，甲方有权要求其限期整改；

2.甲方逾期未支付物业费，乙方有权采取催缴措施，包括但不限于暂停部分服务。

六、争议解决

双方因本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，依法向物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

日期：____年____月____日