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小区物业合同范本

本合同由以下双方签订：

甲方（业主）：[业主姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

住址/注册地址：[地址]

乙方（物业公司）：[物业公司名称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系方式：[电话]

鉴于甲方是[小区名称]小区的业主，乙方是[小区名称]小区的物业服务企业，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责提供以下物业服务：

（1）小区公共区域的清洁卫生；

（2）小区公共设施的维护和修缮；

（3）小区绿化养护；

（4）小区安全管理，包括门禁系统、监控设备等；

（5）物业费及相关费用的收取；

（6）其他双方约定的服务事项。

1.2乙方应按照国家及地方相关标准提供服务，确保服务质量符合合同约定。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为[年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2服务期限届满前[月数]个月，如甲方满意乙方服务，可提前书面通知乙方续签合同。

三、物业费及支付方式

3.1物业费标准为每月每平方米[金额]元，由甲方按月支付。

3.2甲方应在每月[日期]前将当月物业费支付至乙方指定账户。

3.3乙方应在收到物业费后，按照规定使用，并定期向业主公示费用使用情况。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）遵守小区管理规定，配合乙方工作；

（2）按时支付物业费及其他应承担的费用；

（3）不得擅自改变小区公共区域用途。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照合同约定提供服务，接受甲方监督；

（2）定期对小区公共设施进行维护和检查；

（3）及时处理甲方反映的问题和需求。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付物业费的，每逾期一日，应按逾期金额的[比例]%支付滞纳金。

5.2乙方未按合同提供服务，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方可解除合同并要求赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。