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小区物业委托管理合同范本

本合同由委托方（以下简称“甲方”）和受托方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方管理小区物业事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：________________________

1.2物业地址：________________________

1.3物业类型：住宅、商业、公共设施等

1.4物业面积：________平方米

1.5产权状况：甲方拥有该物业的完全所有权

第二条委托管理事项

2.1乙方接受甲方委托，对上述物业进行管理，包括但不限于物业的日常维护、环境卫生、安全保卫、绿化养护、公共设施设备管理等。

2.2乙方应按照国家法律法规及相关政策，结合小区实际情况，制定物业管理方案，并报甲方审核。

第三条委托管理期限

3.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同期满前____个月，如甲乙双方均未提出书面异议，本合同自动续期____年。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督，并提出合理化建议。

4.2甲方应按时足额向乙方支付物业管理工作报酬。

4.3甲方应配合乙方做好物业管理相关工作，提供必要的资料和条件。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定收取物业管理工作报酬。

5.2乙方应严格按照国家法律法规及相关政策，履行物业管理职责，确保小区物业的安全、整洁、有序。

5.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督。

第六条物业管理工作报酬

6.1物业管理工作报酬为每月____元，共计____元/年。

6.2甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业管理工作报酬。

第七条违约责任

7.1甲方未按时足额支付物业管理工作报酬的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付金额的____%。

7.2乙方未按照合同约定履行物业管理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日