2025年小型仓库租赁合同协议.docxVIP

2025年小型仓库租赁合同协议

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方的小型仓库事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于[详细地址]的[描述仓库结构、面积、库位数等，如：单层钢结构仓库，建筑面积约XX平方米，包含X个库位]（以下简称“仓库”）出租给乙方使用。

1.2交付时仓库的现状及设施清单详见双方签署的《仓库交付确认单》（如有）。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁仓库仅用于合法的存储用途，不得擅自改变用途，不得用于生产、加工、居住、经营性场所或其他非法活动。

2.2乙方如需改变租赁用途，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年/月。

3.2租赁期满，甲方有权收回出租仓库，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[提前月数]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1每平方米/每个库位的月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整），月租金总额为人民币[计算总额]元（大写：[大写计算总额]元整）。

4.2租金支付方式为[现金/银行转账]支付。

4.3乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。首次租金应于本合同签订之日起[具体天数]天内支付。

4.4乙方支付租金的银行账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方账号]

4.5逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月应付租金的[比例]%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本合同，收回仓库，并要求乙方承担违约责任。

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日起[具体天数]天内向甲方支付押金，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。

5.2押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付费用、按要求返还仓库且仓库状况良好（自然损耗除外）的，甲方应在乙方办妥相关手续后[具体天数]天内将押金无息退还给乙方。

5.3若乙方有下列行为之一的，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍需赔偿：

（1）未按时支付租金、水电费等费用的；

（2）擅自改变仓库结构或用途造成损坏的；

（3）对仓库及其内部设施造成超出正常损耗范围损坏的；

（4）未按约定时间返还仓库的；

（5）其他违反本合同约定给甲方造成损失的。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）保证其对出租仓库拥有合法的所有权或使用权，并有权提供相关证明文件。

（2）按照合同约定，按时将符合使用条件的仓库交付乙方。

（3）负责维修仓库的主体结构及屋面、外墙、门窗、水电等共用设施设备，确保其处于正常使用状态。日常维护费用由甲方承担。

（4）有权监督乙方对仓库的使用情况，发现乙方有违反本合同约定的行为时，有权要求乙方改正。

（5）租赁期内，非因乙方原因造成的重大损坏，由甲方负责维修。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定，按时足额支付租金及其他应承担的费用。

（2）合理使用仓库，按照约定用途存放物品，不得存放易燃、易爆、危险、违禁品或污染环境、影响安全的物品。

（3）负责租赁仓库内部自行安装或添置的设施、设备的维护、保养及维修，费用由乙方承担。

（4）爱护仓库及其附属设施，不得擅自拆改、变动。因乙方使用不当或过错造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

（5）遵守甲方的仓库管理规章制度（如有）。

（6）租赁期内，乙方不得将仓库转租、转借给第三方，不得设置抵押、担保。

（7）乙方应承担因存储物品本身或其管理不善造成的一切损失。

（8）租赁期满或合同解除时，乙方应如期将仓库及其内部物品、设施清空并完好交还甲方。

第七条装修与改造

7.1乙方如需对仓库内部进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定。

7.2装修或改造的费用及风险由乙方承担。

7.3租赁期满或合同解除时，除甲方书面同意外，乙方对仓库内部的装修或改造部分不得要求恢复原状或补偿，甲方有权收回或处置，乙方应予配合。

第八条仓库交付与返还

8.1甲方应