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亲人购房合同

1.合同双方

本合同由以下双方签订：

甲方：购房人（或家庭成员代表），身份证号码为[甲方身份证号码]，联系电话为[甲方联系电话]，住址为[甲方住址]。

乙方：出售人，身份证号码为[乙方身份证号码]，联系电话为[乙方联系电话]，住址为[乙方住址]。

双方经协商，同意按照本合同的规定进行房屋买卖。

2.房屋信息

乙方拥有合法所有权，并同意出售位于[房屋地址]的房屋，该房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，产权年限为[产权年限]年。

3.买卖价格

本次房屋交易的总价为[交易总价]元人民币，其中甲方已支付首期款[首期款]元人民币。交易所得将由乙方全额支配。

4.交房时间

甲方同意在买卖款全额支付，乙方办理房屋产权过户手续后，按照约定时间前往房屋所在地进行房屋的交接。具体时间为[交房时间]。

5.过户手续

乙方同意在收到甲方全额购房款后，自行办理房屋过户手续，并承担相应的税费和费用。

6.手续完成后的权利和义务

自房屋所有权归甲方所有之日起，甲方享有合法的产权，有权占有、使用、处分该物业；同时负有支付物业管理费、公共事业费等费用的义务。

7.保证

乙方在本合同下对甲方作出如下保证：

乙方承诺所出售房屋不存在任何质押、抵押等限制，不存在对第三人的债务负担，不存在未经批准的权利限制。

乙方保证该房屋买卖手续合法、完备，并无任何第三方权利纠纷，乙方保证因其原因造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

8.违约责任

任何一方未按照本合同的约定履行义务的，均应承担违约责任。违约方应在收到守约方书面催告之日起三日内补救，逾期不补救的，应支付守约方违约金，违约金为交易总价的[违约金比例]%。如守约方未履行的，违约方有权解除本合同，返还已支付的所有款项。

9.合同变更

任何一方变更合同的，需要双方在书面协议下达成一致意见，并办理相关手续。未经另一方同意，任何一方均无权单方面变更合同。

10.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

甲方签字：(盖章)

乙方签字：(盖章)

签订日期：[签订日期]