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2025年消防系统维护合同协议

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系人电话]

乙方（服务方）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系人电话]

签订日期：[年]年[月]月[日]

签订地点：[签订地点]

鉴于甲方拥有位于[地址]的消防系统，为保障该消防系统的正常运行和有效使用，甲方委托乙方提供专业的消防系统维护服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条维护对象和范围

1.1维护对象：甲方拥有的位于[地址]的消防系统，包括但不限于火灾自动报警系统、消防水系统（包括水泵房设备、消防水箱、管道、消火栓等）、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、消防应急照明和疏散指示系统、防火门及消防卷帘等。

1.2维护范围：

（1）定期巡检：乙方应按照合同约定对消防系统进行定期巡检，包括外观检查、功能测试、性能参数测量等，确保系统处于良好运行状态。巡检频率包括但不限于每月对消防控制室进行一次巡检，每季度对消防系统主要设备进行一次巡检，每年对全部消防系统进行一次全面巡检。

（2）清洁保养：乙方应定期对消防系统进行清洁保养，包括清洁探测器、控制器、喷头、阀门、消防水管道、气体喷头、应急照明灯具、疏散指示标志等部件，确保其清洁无尘、无遮挡、无损坏。

（3）测试运行：乙方应按照合同约定对消防系统进行测试运行，包括但不限于每月对火灾报警系统进行一次自检和联动测试，每季度对消防水泵进行一次试运行，每年对全部消防系统进行一次模拟火灾测试，确保系统在紧急情况下能够正常启动和运行。

（4）故障排除：乙方应在接到甲方通知后，及时对消防系统中出现的故障进行诊断和修复，确保系统恢复正常运行。

（5）备件供应：在维护过程中，如需更换损坏部件，乙方应向甲方提供符合国家标准的备件，并确保备件的品质和性能。

（6）软件升级：对于消防系统中的软件部分，乙方应根据需要及时进行升级，确保软件版本符合最新的技术标准和安全要求。

（7）出具报告：乙方应在每次维护完成后，向甲方出具维护报告，详细记录维护内容、发现的问题、解决方案、测试结果等信息。

第二条维护计划和时间表

2.1乙方应按照以下计划和时间表对消防系统进行维护：

（1）每月在甲方通知的日期前对消防控制室进行巡检和清洁。

（2）每季度在甲方通知的日期前对消防水泵房、消防水箱、消防水管道、气体灭火系统瓶组等主要设备进行巡检、清洁和测试运行。

（3）每年在[具体日期]前对全部消防系统进行一次全面维护保养和模拟火灾测试。

2.2乙方应在每次维护前[具体天数]天通知甲方具体的维护时间，并提前[具体天数]天与甲方确认维护时间，尽量安排在甲方非工作时间进行，以减少对甲方正常运营的影响。

第三条双方权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的服务内容和标准提供服务，并有权监督乙方的服务质量。

（2）甲方有权要求乙方提供维护记录、报告等相关资料。

（3）甲方应向乙方提供必要的维护条件，包括提供维护所需的操作空间、电源、水源等，并确保维护现场的安全。

（4）甲方应配合乙方进行维护工作，指派专人负责与乙方对接，并协调解决维护过程中遇到的问题。

3.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取维护费用。

（2）乙方应按照合同约定的服务内容和标准提供服务，确保维护质量达到国家相关标准。

（3）乙方应配备具备相应资质和经验的专业技术人员进行维护工作，并对维护人员进行必要的培训。

（4）乙方应在维护过程中严格遵守安全操作规程，确保维护人员的人身安全和消防系统的安全运行。

（5）乙方应妥善保管在维护过程中使用的工具和备件，并在维护完成后清理现场。

第四条费用和支付方式

4.1维护费用：本合同项下的维护费用共计人民币[金额]元（大写：[金额大写]），费用包含但不限于巡检、清洁、测试、维修、备件、软件升级等所有维护服务费用。

4.2支付方式：甲方应采用银行转账方式支付维护费用。

（1）首期费用于本合同签订后[具体天数]天内支付。

（2）后续费用按照维护周期分[次数]次支付，每次支付[金额]元。

4.3付款时间：首期费用于[具体日期]前支付，后续费用于每次维护完成后[具体天数]天内支付。

第五条期限和续签

5.1本合同有效期为[年数]年，自[生效日期]起至[终止日期]止。

5.2合同到期后，如甲方需要继续委托乙方提供维护服务，应在合同到期前[具体天数]天书面通知乙方，双方另行协商签订续签合同。如甲方未在上述时间内通知乙方，本合同自动终止。

第六条违约责任

6.1甲方的违约责任：

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