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房产合资合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方共同出资购买、开发或经营房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、合作房产基本信息

1、房产位置：__________________。

2、房产性质：__________________（例如：住宅、商业、工业、土地等）。

3、房产面积：__________________平方米。

4、房产用途：__________________。

5、房产权属：__________________（例如：共同所有、按份共有等）。

6、房产购买或开发成本：__________________。

7、房产相关手续办理：甲乙双方应各自承担与自身权益相关的证照办理费用及税费。

二、出资比例及方式

1、甲乙双方同意按照以下比例出资购买或开发本合同项下的房产：

甲方出资比例：_______%。

乙方出资比例：_______%。

2、出资方式：

甲方以现金方式出资，金额为_______元（大写：人民币_______元整）；

乙方以现金方式出资，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、出资时间：

甲方应于____年____月____日前将出资款项支付至指定账户；

乙方应于____年____月____日前将出资款项支付至指定账户。

4、账户信息：

甲方指定收款账户：

开户行：__________________。

户名：__________________。

账号：__________________。

乙方指定收款账户：

开户行：__________________。

户名：__________________。

账号：__________________。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定享有房产相应比例的权益。

2、甲方应按时足额缴纳其应出资款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。

3、甲方应配合乙方共同办理房产相关手续，并对自身权益相关的部分承担相应费用。

4、甲方有权监督房产的购买、开发或经营情况，但不得干预乙方的正常经营活动。

5、如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定享有房产相应比例的权益。

2、乙方应按时足额缴纳其应出资款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金。

3、乙方应配合甲方共同办理房产相关手续，并对自身权益相关的部分承担相应费用。

4、乙方有权监督房产的购买、开发或经营情况，并享有相应的经营收益。

5、如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、房产管理及使用

1、甲乙双方共同协商决定房产的购买、开发或经营方案，并签署相关协议。

2、如房产用于经营，甲乙双方应共同制定经营计划，并承担相应的经营风险。

3、房产的日常管理费用（如物业费、维修费等）由甲乙双方按照出资比例共同承担。

4、如需对房产进行改造或装修，应经甲乙双方协商一致后方可实施，并承担相应费用。

5、甲乙双方应共同维护房产的合法权益，如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、收益分配及债务承担

1、房产的购买、开发或经营收益由甲乙双方按照出资比例进行分配。

2、收益分配时间为每____个月（或每年）____日，甲乙双方应于收益分配日后的____日内进行结算，并将收益款项支付至双方指定账户。

3、如房产在购买、开发或经营过程中产生债务，由甲乙双方按照出资比例共同承担。

4、如一方承担的债务超过其应承担的比例，有权向另一方追偿。

六、合同解除及终止

1、本合同自甲乙双方出资款项支付完毕之日起生效。

2、如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同，并按照实际出资比例进行财产分割。

3、如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

4、如房产已出售或开发完成，本合同自动终止，甲乙双方应按照约定进行财产分割。

七、违约责任

1、任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2、如甲方逾期支付出资款项，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3、如乙方逾期支付出资款项，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4、如甲乙双方在房产管理或使用过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式___