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花圃租凭合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供花圃租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的

1、甲方将位于__________________的花圃出租给乙方使用，该花圃面积约为_______平方米，具体四至范围详见附件。

2、花圃现状：甲方保证所出租的花圃符合租赁用途，具备正常使用条件，包括但不限于灌溉系统、道路通行、必要的防护设施等。乙方在签订合同时应对花圃进行初步查验，并在合同附件中记录现存问题及责任归属。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：花圃租赁费实行固定单价制，每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），全年租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：租金按月支付，乙方应在每月____日之前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方应向乙方开具正规发票。

3、首期租金于合同签订之日起____日内支付，剩余租金按月分期支付。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所出租的花圃拥有合法的所有权或使用权，并确保乙方在租赁期内享有稳定的使用权。

2、甲方应保证花圃的灌溉系统、道路等基础设施处于正常使用状态，如因甲方原因导致设施损坏影响乙方使用，甲方应负责修复或赔偿。

3、甲方有权监督乙方对花圃的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

4、如遇国家政策变化或不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行，甲方应提前____个月书面通知乙方，并退还已收取但未使用期间的租金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应合理使用花圃，不得擅自改变花圃用途或进行破坏性建设。如需对花圃进行改造或建设，应事先征得甲方书面同意。

3、乙方应自行承担花圃内的种植、养护、管理等所有费用，包括但不限于肥料、农药、人工等。

4、乙方应负责花圃内的安全防范工作，包括防火、防盗等，如因乙方管理不善造成损失，由乙方自行承担。

5、租赁期满或合同解除后，乙方应将花圃恢复原状或达到甲方认可的状态，并按时撤离花圃，不得遗留任何财物。

五、设施设备及维护

1、花圃内的现有设施设备（包括但不限于灌溉设备、围栏、工具房等）由甲方负责提供并维护，如因设备故障影响乙方使用，甲方应负责维修或提供替代设备。

2、乙方在使用过程中如需对设施设备进行升级或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

六、保险及责任

1、乙方应自行购买花圃租赁期间所需的保险，包括但不限于财产险、意外险等，并将保险单复印件提交给甲方备案。

2、因乙方原因导致第三方人身或财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。甲方不承担任何连带责任。

七、违约责任

1、如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并退还已收取但未使用期间的租金。

2、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金，并结清所有应付费用。

3、租赁期内如因乙方原因导致花圃被查封、征用或拆迁等，相关损失由乙方自行承担。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至花圃所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：