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保安物业服务合同

一、合同背景

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲方（屋主或物业公司）与乙方（保安服务公司）就屋内或物业管理区域保安服务的内容、方式和报酬等相关事宜，达成以下合同：

二、服务内容

乙方将提供下列保安服务：

对小区、建筑物、场馆、企事业单位等不同类型的场所进行全天候巡逻、押运、防盗、防火检查、危险品管理等服务。

对井盖、门窗等安全疏散口进行检查维护，清理垃圾，确保疏散通道畅通。

对停车场、电梯、门禁等设施进行巡查管理，保证设施正常运作和安全性。

制作保安设施维护计划，对小区内各处保安设施进行维护保养。

处理小区居民间的民间纠纷、突发事件等，保障小区居民的人身和财产安全。

三、服务方式

乙方应当保证服务时间，全天为甲方提供保安服务。

数量上，乙方应当保证在小区内的餐厅、小区出入口等重要场所配备足够的保安人员，确保服务质量。

乙方应当加强人员培训，提高保安服务质量。

四、服务期限

本合同自年月日签订起生效，有效期长期合作。合同终止前一个月须书面通知另一方。

五、报酬

乙方提供的保安服务报酬为每月**元。报酬以服务有效期内每月为一次结算。甲方应于每月初交清当月报酬。

六、违约责任

本合同任何一方违约均应承担相应的法律责任。如甲方逾期未支付报酬，乙方有权单方解除合同并要求甲方在3个工作日内支付酬金及违约金（酬金总额的10％）等。

七、合同争议

因本合同引起争执应友好协商解决，如经协商无法解决则提交本合同签署地有管辖权的人民法院裁决。

八、合同变更、终止与解除

本合同经双方协商一致，可以变更或者解除，但须书面变更或解除协议并与本合同具有同等效力。

本合同如需提前终止，应当由乙方提前３０天以上书面通知，甲方不得提前终止本合同。

本合同经双方确认无误后，两方在年月日签字盖章生效。