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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年商业地产承包租赁合同范本

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业地产出租给乙方使用，乙方承租甲方商业地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的商业地产位于_______，面积为_______平方米，房产证号为_______。

1.2租赁物现状：_______（描述租赁物的现状，如：装修情况、设备情况等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方账户信息：开户行：_______；账号：_______；户名：_______。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方应承担租赁物在使用过程中产生的维修费用，但甲方负责租赁物主体结构及公共设施的维修。

5.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______倍的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付_______倍的违约金；

（3）甲方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方逾期退还租赁物的，应向甲方支付_______倍的违约金。

七、合同解除

7.1合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途，经甲方通知后仍不改正的；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失的。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日